房屋继承的转变：从法定继承到遗嘱继承，你了解了吗？

转变房屋继承是指在房屋所有权传承过程中，通过法律手段或合同约定等方式，将房屋的继承权从一方转移到另一方，从而改变房屋的归属关系。这种转变通常是为了满足法律规定、优化继承人间的权益分配或实现特定目的。

在我国，转变房屋继承主要有以下几种方式：

1. 法定继承：按照《中华人民共和国继承法》规定，当被继承人去世时，其直系亲属（如配偶、子女、父母等）有顺序继承权。在法定继承中，如有多名继承人，按照继承顺序分配遗产。如果被继承人的直系亲属有法定继承权，但放弃或丧失了继承权，那么其遗产将按照法定继承顺序分配。

2. 遗嘱继承：被继承人可以通过遗嘱指定继承人，将房屋留给指定的继承人。遗嘱继承优先于法定继承。如果被继承人去世时，其遗产尚未分割，而遗嘱继承人已经明确表示接受继承，那么遗产将按照遗嘱继承分配。

3. 法定 遗嘱继承：被继承人可以指定法定继承人和遗嘱继承人。如法定继承人放弃或丧失了继承权，那么遗产将按照遗嘱继承分配。

4. 遗赠：被继承人可以通过遗赠将房屋留给其他人。遗赠人在遗赠时需要征得遗嘱继承人的同意。遗赠一旦完成，将不受遗嘱继承权的限制。

5. 法定 遗赠：被继承人可以指定法定继承人和遗赠人。如法定继承人放弃或丧失了继承权，那么遗产将按照遗赠继承分配。

6. 合同约定：在继承开始前，继承人之间可以签订合同，约定继承份额或指定其他继承顺序。合同约定不违反法律规定，否则合法有效。

转变房屋继承是指通过法律手段或合同约定等方式，改变房屋的所有权归属关系。在我国，转变房屋继承主要有法定继承、遗嘱继承、法定 遗嘱继承、遗赠、法定 遗赠和合同约定等几种方式。在实际操作中，继承人应根据法律规定和实际情况选择合适的继承方式，以维护自身权益。

房屋继承的转变：从法定继承到遗嘱继承，你了解了吗？图1

随着社会的发展和人们法律意识的增强，我国的房屋继承制度也在不断地进行着变革和调整。从古至今，房屋继承始终是民众关注的焦点之一。在传统的法定继承制度下，继承人之间为了争夺财产发生纷争的情况屡见不鲜。为了更好地解决这一问题，我国逐步将房屋继承制度从法定继承转向遗嘱继承，从而使得继承人在继承财产时能够更加公平、合理地分配。这一转变究竟有哪些具体内容呢？从以下几个方面进行探讨。

法定继承与遗嘱继承的概念及区别

1. 法定继承

法定继承，又称法定遗产继承，是指按照我国《继承法》的规定，继承人按照法定继承顺序和份额分配被继承人的遗产。在法定继承中，继承人的继承顺序通常为：配偶、子女、父母、兄弟姐妹等。继承人之间的遗产份额，按照我国《继承法》的规定，一般应当均等分配。

2. 遗嘱继承

遗嘱继承，是指继承人在事先立有遗嘱的情况下，按照遗嘱的内容分配自己的遗产。遗嘱继承与法定继承最大的不同在于，遗嘱继承优先于法定继承。在遗嘱继承中，继承人的遗产份额可以根据遗嘱的内容进行自由分配，不受法定继承顺序和份额的限制。

遗嘱继承的优势与不足

1. 优势

（1）灵活性。遗嘱继承使得继承人在继承财产时可以根据自己的意愿进行分配，体现了继承人的意愿和利益。

（2）公平性。相较于法定继承，遗嘱继承能够更好地解决继承人之间的纷争，使得继承财产更加公平地分配给继承人。

房屋继承的转变：从法定继承到遗嘱继承，你了解了吗？ 图2

（3）保护弱势继承人。遗嘱继承允许继承人自由分配遗产，有助于保护弱势继承人的利益。

2. 不足

（1）法定继承的确定性。法定继承中，继承人之间的遗产份额一般均等分配，避免了继承人之间的纷争，但继承份额的确定性较弱。

（2）遗嘱继承的执行难度。遗嘱继承的执行需要遗嘱内容明确、具体，否则可能导致遗产继承纠纷。

遗嘱继承的操作要点

1. 遗嘱的订立。遗嘱应当由继承人亲自书写，并签名、盖章。遗嘱的内容应当明确、具体，包括遗产的份额和分配方式等。

2. 遗嘱的见证。遗嘱的订立需要有 two 以上的见证人证明，见证人应当符合法定要求。

3. 遗嘱的履行。遗嘱继承人应当按照遗嘱的内容履行遗产的分配义务。

我国房屋继承制度的转变从法定继承向遗嘱继承，有助于更好地保护继承人的合法权益，减少继承纠纷。遗嘱继承的操作难度相对较高，在实际操作中，继承人应当注意以下几点：充分了解遗嘱继承的相关法律规定，确保遗嘱的合法性；在遗嘱订立时，充分考虑继承人的意愿和利益；在遗产分配过程中，遵循公平、合理的原则，避免纠纷的发生。

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