《上海继承房产攻略：如何合法继承房产？》

上海继承房产攻略：如何合法继承房产？

继承，是指一个人在其生前，根据法律规定，将其财产中的房产或者其他财产权，按照法定程序，转移给与其有法定继承关系的人的一种法律行为。继承，既是一种权利，也是一种义务。在上海市，继承房产的规定较为复杂，如何才能合法继承房产呢？为您解答。

继承人的资格

《上海继承房产攻略：如何合法继承房产？》 图1

根据《中华人民共和国继承法》的规定，继承人必须是与被继承人具有法定继承关系的人。法定继承关系包括以下几种：

1. 配偶：夫妻在婚姻关系存续期间所购房产，死亡一方为配偶的，另一方为继承人。

2. 子女：父母在死亡前，将房产赠与子女，子女为继承人。

3. 父母：子女在父母死亡前，将房产作为父母遗产的一部分，子女为继承人。

4. 兄弟姐妹：在父母死亡前，将房产作为兄弟姐妹的遗产的一部分，兄弟姐妹为继承人。

5. 其他亲属：在特定情况下，如被继承人没有子女或者子女不履行继承义务，可以由其他亲属担任继承人。

继承房产的手续

1. 准备继承房产所需材料：继承人应当准备身份证明、户口本、房产证、死亡证明等材料。身份证明包括身份证、护照、驾驶执照等；户口本是指原被继承人的户口簿；房产证是指被继承房产的权属证明；死亡证明是指被继承人的死亡证明。

2. 申请继承房产：继承人应当向被继承人的户籍所在地人民法院提起继承诉讼。提起诉讼时，应当提交上述材料，并注明被继承人的房产所在地、房产价值等。

3. 法院审理：人民法院收到继承人提起的诉讼后，应当依法进行审理。审理过程中，法院会依法审查继承人的资格、被继承人的遗产情况以及相关证据等。

4. 判决与执行：法院审理结束后，作出判决，并依法对被继承人的房产进行执行。执行过程中，如出现继承纠纷，可以申请法院进行调解或者采取其他强制措施。

注意事项

1. 及时办理继承手续：继承人应当及时办理继承手续，以免影响房产的继承。

2. 合法途径：继承房产应当遵循合法途径，不得采取非法手段，如盗窃、抢夺等。

3. 谨慎处理遗产：继承人应当谨慎处理被继承人的遗产，不得擅自处理或转移遗产财产。

在上海市继承房产，必须符合法定继承关系，并按照法定程序进行。继承人应当准备好相关材料，向法院提起继承诉讼，并依法进行执行。应注意避免采取非法手段处理房产，谨慎处理遗产。如遇到继承纠纷，可寻求法律途径解决。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）