《深圳房子夫妻继承：程序与法律规定》

深圳房子夫妻继承是指在深圳市范围内，夫妻双方在购房时购买房产，并登记在同一产权份额下，去世后，另一方继承该房产的一种法律现象。这种现象是继承权的一种特殊表现形式，其基本的法律依据是《中华人民共和国婚姻法》和《中华人民共和国继承法》。

在深圳市，夫妻双方购买房产时，一般都会选择将房产登记在两人的共同名下，这种情况下，如果一方去世，另一方就可以根据继承法的规定，以自己作为继承人，继承该房产。而如果夫妻双方在购买房产时，选择将房产登记在各自名下，那么在对方去世后，另一方就无法直接继承该房产。此时，需要通过继承程序，以自己作为继承人，继承该房产。

需要注意的是，无论是哪种情况，夫妻双方在购买房产时，都应当遵循公平、公正的原则，尽量避免出现财产纠纷。如果双方在购房时，有特殊约定，应当明确载入合同，以免出现争议。

夫妻双方在购买房产时，还应当充分了解房地产市场的行情，理性购买，避免盲目投资。夫妻双方也应当明确约定，如果一方去世，另一方应当如何处理房产，以避免出现纠纷。

深圳房子夫妻继承是一种常见的法律现象，其基本的法律依据是《中华人民共和国婚姻法》和《中华人民共和国继承法》。夫妻双方在购买房产时，应当遵循公平、公正的原则，尽量避免出现财产纠纷。

《深圳房子夫妻继承：程序与法律规定》图1

随着我国社会经济的快速发展，城市化进程加速，土地资源日益紧张，房价持续上涨。在这样的背景下，房屋作为重要的财产形式，其继承问题日益凸显。特别是，在夫妻双方去世的情况下，如何处理房产继承问题，确保家族财产的传承顺利进行，成为亟待解决的问题。围绕深圳地区夫妻房产继承的程序与法律规定进行探讨，以期为读者提供清晰、准确的法律指导。

夫妻房产继承的基本原则

《深圳房子夫妻继承：程序与法律规定》 图2

根据我国《继承法》的规定，夫妻在去世时，其共同拥有的房产属于夫妻共同财产。在继承方面，夫妻共同财产的继承顺序是：配偶、子女、父母。也就是说，在夫妻双方去世后，其房产将先由配偶继承，然后根据子女和父母的继承顺序进行继承。

夫妻房产继承的程序

1. 夫妻双方去世后，其子女和配偶有义务及时向房地产登记机构申请办理房产继承手续。子女和配偶应当持死亡证明、身份证明、房地产权属证明等材料到房地产登记机构申请办理房产继承。

2. 房地产登记机构在收到申请后，应当根据相关法律法规和材料进行审查。如果申请材料齐全、符合法律法规规定，房地产登记机构应当发放房产继承权证。

3. 发放房产继承权证后，继承人应当依法履行房产继承义务。如果继承人未履行房产继承义务，房地产登记机构可以依法采取相应的强制措施，如追缴房产。

夫妻房产继承的法律规定

1. 根据我国《继承法》第10条的规定，遗产的继承顺序是：配偶、子女、父母。继承顺序的确定，是为了保障配偶和子女的合法权益，避免因继承顺序不清导致家庭矛盾。

2. 根据我国《继承法》第25条的规定，共同拥有的房产在继承时，应当根据继承人的继承顺序进行继承。也就是说，如果夫妻双方去世后，其子女和配偶共同拥有房产，那么在继承时，房产将按照子女和配偶的继承顺序进行继承。

3. 根据我国《继承法》第28条的规定，如果继承人放弃继承权，那么其放弃的继承权应当归其他继承人所有。也就是说，在夫妻双方去世后，如果子女和配偶中的某一方选择放弃房产继承权，那么其放弃的继承权将归另一方所有。

夫妻房产继承问题涉及的法律关系较为复杂，需要根据相关法律法规和实际情况进行处理。在夫妻双方去世后，其子女和配偶有义务及时向房地产登记机构申请办理房产继承手续，确保家族财产的传承顺利进行。在处理夫妻房产继承问题时，应当遵守法律法规的规定，避免因违法行为而导致家庭矛盾和财产纠纷。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）