父母有了房产如何继承：了解法律法规，保障自身权益

父母有了房产如何继承，是指当父母双方去世时，他们的房产由谁继承，以及继承过程中可能遇到的相关法律问题。准确的定义如下：

继承，是指根据法律规定，一个自然人在其去世后，将其财产中的部分或全部权利转让给另一自然人的行为。在这个过程中，被继承人将其财产权利的部分的或者全部的转让给继承人，使其成为该财产的合法拥有者。继承分为法定继承和遗嘱继承两种。法定继承是指根据法律规定，继承人自动取得被继承人的财产权利；遗嘱继承是指被继承人通过遗嘱指定继承人取得其财产权利。

当父母双方去世时，他们的房产一般按照法定继承的规定进行继承。根据我国《继承法》的规定，子女是的顺序继承人。也就是说，在父母去世时，如果他们没有留下遗嘱，那么他们的房产将自动全部继承给子女。如果子女放弃继承或者被排除继承权，那么房产将根据法律规定进行分配。

在实际操作中，可能会出现一些特殊的情况。如果父母在去世前将房产进行了处分，如赠与、买卖等，那么这些行为可能会影响到继承权。如果父母在去世前没有设立遗嘱，那么继承权将会根据法律规定进行分配。

父母有了房产如何继承，主要是指在父母去世后，他们的房产由谁继承，以及继承过程中可能遇到的法律问题。在实际操作中，应根据我国《继承法》的规定，结合具体情况进行继承。

父母有了房产如何继承：了解法律法规，保障自身权益图1

随着社会的发展和进步，人们越来越重视房产继承问题。作为子女，如何在父母去世后合理继承房产，成为了许多家庭关注的焦点。关于房产继承的法律法规较为复杂，如何确保自身权益不受侵害，成为了许多家庭需要了解的问题。

结合我国现行法律法规，对父母有了房产如何继承的问题进行深入探讨，以帮助读者更好地理解和掌握相关法律法规，从而保障自身权益。

房产继承的法律规定

根据我国《中华人民共和国继承法》的规定，遗产的继承顺序为：配偶、子女、父母、兄弟姐妹等。子女包括子女配偶，但 exclude 子女的子女（即孙子女）。在继承顺序中，父母与子女具有同等的继承权。法律规定了继承人的资格和继承份额，以及继承的财产范围和份额分配原则等。

房产继承的具体操作步骤

1. 确定继承人范围

在父母去世前，应先确定各自的继承人范围。子女包括子女配偶，但 exclude 子女的子女（即孙子女）。父母与子女具有同等的继承权。

2. 办理继承手续

父母去世后，子女应尽快办理继承手续。根据我国《继承法》的规定，继承人应在遗产份额确定后3个月内，向有关部门申请继承。如继承人属于公民，应向户口所在地的区、市、县不动产登记机构申请；如继承人属于法人的，应向登记该不动产的部门申请。

3. 办理房产过户手续

在办理继承手续后，继承人应依法办理房产过户手续。房产过户是指将房产的所有权从一方转移到另一方的过程。继承人应在办理房产过户手续前，向不动产登记机构申请查询房产登记信息，了解房产的权属状况、权利限制等情况。如涉及其他继承人，应协商一致后再办理房产过户手续。

注意事项

1. 合法无效的遗产不继承

在继承房产时，应注意审查遗产的合法性。如遗产是非法所得、违反社会公德所得或者放弃继承权等， such遗产不纳入继承范围。

2. 继承份额分配原则

父母有了房产如何继承：了解法律法规，保障自身权益 图2

在父母去世后，继承份额的分配原则是均等原则。继承人应协商一致，按照协商的比例分配继承份额。如协商不一致，可依法诉诸法律，由法院依法作出判决。

3. 遗产处理

在父母去世后，遗产的处理方式有多种。继承人可选择出售、出租、翻修等方式处理遗产。在处理遗产时，应注意保护遗产的合法权益，并遵守国家法律法规的规定。

房产继承是家庭法律问题中的重要方面，了解相关法律法规对于保障自身权益具有重要意义。子女应在父母去世前了解遗产的范围和分配原则，并尽快办理继承手续。在处理房产过户手续和遗产问题时，应注意合法性和合规性，遵守国家法律法规的规定。只有这样，才能确保父母留下的房产能够顺利传承给子女，让家庭财产得到有效保护。

（注：本文仅为学习和研究使用，不代表任何法律意见，不构成法律建议。在实际操作中，请遵循相关法律法规，寻求专业律师的建议。）

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）