房屋继承未过户导致拆迁，如权？

继承房屋没有过户就拆迁了怎么办？

房屋继承未过户导致拆迁，如权？ 图2

继承房屋没有过户就拆迁，是指当一个人去世后，其继承的房屋在未经过户的情况下被拆除。继承人应当如何处理呢？

我们需要明确继承房屋和房屋产权的概念。继承房屋是指一个人在他人去世时，根据法律规定， inherits the property from the deceased person. 房屋产权是指对房屋的所有权，包括房屋及其附属物的所有权。在继承房屋时，继承人获得的是对房屋的共有权。

当继承房屋没有过户时，其产权性质并未发生改变。继承人只有获得了房屋的共有权，但并不能直接对抗第三人，如开发商等。继承人在面对拆迁时，需要采取一定的措施来保护自己的权益。

继承人在面对继承房屋被拆迁的情况时，应该如何处理呢？

1. 了解相关法律法规

在进行任何法律行为之前，了解相关法律法规是非常重要的。继承人应该熟悉《中华人民共和国继承法》、《城市房地产开发管理条例》等相关法律法规，了解自己的权利和义务。

2. 申请房屋产权确权

继承人可以向房地产登记机构申请房屋产权确权。这一步骤的目的是为了确认继承人拥有房屋的所有权的的事实，并为其在法律上提供保障。

3. 寻求法律帮助

如果继承人对于拆迁补偿安置等方面存在疑问，可以寻求法律专业人士的帮助。他们可以提供专业的法律意见，帮助继承人更好地维护自己的权益。

4. 协商解决

在继承房屋被拆迁的情况下，继承人可以与开发商进行协商，寻求解决方案。继承人可以要求开发商按照房屋的评估价进行补偿，或者要求开发商提供等值的安置房等。

5. 提起诉讼

如果协商无果，继承人可以向法院提起诉讼，要求开发商履行合同义务。在这一过程中，继承人需要提供相应的证据，证明其拥有房屋的所有权，并证明开发商的侵权行为。

继承房屋没有过户就拆迁，继承人应当了解相关法律法规，然后申请房屋产权确权，寻求法律帮助，协商解决，如果协商无果，再提起诉讼。在整个过程中，继承人需要保持冷静，理智地处理问题，并尽可能地维护自己的权益。

房屋继承未过户导致拆迁，如权？图1

房屋继承是依据法律规定，继承人依法取得被继承人财产的权利。在房屋继承过程中，如果继承份额未过户，可能会导致拆迁问题。在房屋继承未过户导致拆迁的情况下，如权呢？从法律角度分析房屋继承未过户导致拆迁的问题，并给出维权建议。

房屋继承未过户的法律后果

1. 继承份额不明。继承份额是指继承人在继承财产时所拥有的权利比例。如果继承份额未过户，那么继承份额的划分将依据法律规定，通常会按照继承顺序和继承份额平均分配。这种情况下，继承人之间的权益可能会发生纠纷。

2. 拆置问题。当房屋继承未过户导致拆迁时，原继承人可能无法获得拆置补偿。因为拆置补偿是依据被继承人的财产面积、位置等因素来确定的，如果继承份额未过户，原继承人将无法享受相应的拆置补偿。

3. 遗产纠纷。在房屋继承未过户的情况下，如果原继承人对遗产有争议，可能会引发遗产纠纷。这种情况下，原继承人可以通过法律途径，如诉讼等途径，来维护自己的权益。

维权建议

1. 了解法律规定。在进行维权之前，要了解相关法律规定。我国《继承法》规定，继承人应当及时办理继承手续，未办理继承手续的，视为放弃继承。在房屋继承未过户的情况下，原继承人应当及时办理继承手续，以维护自己的权益。

2. 办理继承手续。办理继承手续是避免拆置补偿问题发生的关键。原继承人应当向有关部门申请办理继承手续，并提交相关证据，如继承人的身份证明、被继承人的房产证明等。只有办理了继承手续，原继承人才能享有拆置补偿的权利。

3. 协商解决。在房屋继承未过户的情况下，原继承人可以与拆迁人协商解决。在协商过程中，双方可以就拆置补偿达成一致意见，并签订协议。这种情况下，双方可以避免通过法律途径解决纠纷，节省时间和精力。

4. 诉讼维权。如果协商无果，原继承人可以向人民法院提起诉讼，请求法院判决拆迁人承担相应的责任。在诉讼过程中，原继承人应当提供证据证明自己的继承份额，如身份证明、房产证明等。原继承人还应当提供证据证明拆迁人的侵权行为，如拆迁人未按照法律规定进行拆置等。只有提供了充分的证据，原继承人才能赢得诉讼，维护自己的权益。

在房屋继承未过户导致拆迁的情况下，原继承人应当了解法律规定，及时办理继承手续，并与拆迁人协商解决。如协商无果，原继承人可以向人民法院提起诉讼，维护自己的权益。希望本文能为房屋继承未过户导致拆迁的原继承人提供一定的法律参考和帮助。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）