拆迁安置房如何进行合法继承？

拆迁安置房继承问题涉及到法律、政策、实践等多方面的因素，下面将简要阐述拆迁安置房继承的相关法律问题。

拆迁安置房是指在城市更新改造过程中，被拆除房屋的 owner 获得的一种特殊的安置补偿方式。拆迁安置房一般分为两种类型：一种是政府直管的安置房，另一种是由开发商开发的安置房。无论是哪种类型的拆迁安置房，其权属都受到法律的保护。

在继承方面，根据我国《继承法》的规定，继承人有权依法继承他人的财产。对于拆迁安置房，继承人可以依法继承被拆除房屋的财产。但是，拆迁安置房的权属往往比较特殊，涉及到政府的土地使用权、房屋使用权和拆迁安置房的权属等问题，因此继承时需要特别注意。

对于政府直管的拆迁安置房，其权属一般归政府所有。如果继承人想要继承这种安置房，需要向政府申请，并经过政府相关部门的审批和登记。如果继承人符合条件，政府应当将安置房的权属登记在其继承人名下。对于开发商开发的拆迁安置房，其权属一般归开发商所有。如果继承人想要继承这种安置房，需要与开发商协商，并签订相关的合同和协议。

在继承拆迁安置房时，还需要注意一些特殊的规定。继承人应当符合法定年龄、完全民事行为能力等条件。如果继承人不符合条件，则无法依法继承安置房的权属。另外，继承人在继承安置房时，还需要支付相关的税费，如契税、营业税等。

继承拆迁安置房需要符合法定条件，并向相关部门申请和登记。对于政府直管的安置房，需要政府相关部门的审批和登记；对于开发商开发的安置房，需要与开发商协商，并签订相关的合同和协议。在继承过程中，还需要注意一些特殊的规定，如法定年龄、完全民事行为能力等条件，以及税费的支付等。只有遵守相关法律规定和程序，才能确保继承拆迁安置房的合法性和有效性。

拆迁安置房如何进行合法继承？图1

随着我国城市化进程的加快，城市扩张和旧城改造的过程中，大量房屋被拆除，导致了许多拆迁安置问题。拆迁安置房作为解决拆迁安置问题的主要手段，其权属关系的处理成为各方关注的焦点。围绕拆迁安置房如何进行合法继承展开分析，为读者提供一些法律方面的指导。

拆迁安置房的权属性质

拆迁安置房是指因城市改造需要，被拆除房屋的 owners 得到拆迁安置后所得到的住房。拆迁安置房权属性质的确定，关系到拆迁安置房权利人的合法权益的保护问题。根据《城市房地产管理法》的规定，拆迁安置房属于拆迁人所有。拆迁人应当依照法律、法规的规定，与被拆迁人协商，制定拆迁安置补偿方案，给予被拆迁人相应的安置补偿。

拆迁安置房的继承问题

虽然拆迁安置房权属性质已经明确，但是其继承问题仍然存在一些争议。根据《继承法》的规定，继承是指一个人依据法律规定，从其他人那里取得财产的权利。继承的方式包括法定继承和遗嘱继承。但是，对于拆迁安置房的继承问题，法律并没有明确规定。

合法继承拆迁安置房的条件和程序

1. 继承人的资格

要合法继承拆迁安置房，需要确定继承人的资格。根据《继承法》的规定，继承人应当是具有法定继承权的自然人。对于拆迁安置房的继承人，通常是指被拆迁人及其直系血亲和配偶。继承人的资格需要符合法律的规定，才能享有继承权。

2. 继承权的丧失

在某些情况下，继承人的继承权可能会被丧失。如果继承人在继承前与他人签订协议，将继承权转让给其他人，那么继承权可能会被转让。同样，如果继承人在继承前因违法行为而被法律追究责任，那么继承权可能会被撤销。

3. 继承程序

继承程序是继承人获得拆迁安置房权属的关键环节。根据《继承法》的规定，继承人应当向人民法院提起继承诉讼，请求人民法院确认继承权。人民法院应当依法审理继承案件，并作出判决。在继承程序中，继承人需要提供相应的证据，证明其继承权的合法性。

拆迁安置房如何进行合法继承？ 图2

拆迁安置房的继承问题涉及多方面的法律问题，需要综合考虑。继承人应当了解法律规定，确定自己的继承资格，并按照法定程序要求法院确认继承权。只有这样，才能合法继承拆迁安置房，保护自己的合法权益。

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