夫妻双方的房子继承权归谁：法律规定与实际操作

夫妻双方的房子继承权归属问题，涉及到继承法律、婚姻法律以及物权法律等多个领域的规定。根据《中华人民共和国婚姻法》和《中华人民共和国继承法》的相关规定，详细阐述夫妻双方房子继承权的归属问题。

夫妻共同生活期间的房产

1. 继承权归夫妻共同所有

在夫妻共同生活期间，双方共同创造财富，包括房产。根据《继承法》条规定，公民有依法继承权。在夫妻双方共同生活期间所购买的房产，应当视为夫妻共同财产。在继承时，按照《继承法》的规定，继承顺序为配偶、子女、父母；继承份额应当平等。

2. 夫妻共同生活期间的房产归属问题

夫妻共同生活期间的房产，如果是在婚姻关系存续期间购买且房屋登记在一方名下，那么在继承时，应当先将该房产视为夫妻共同财产，然后按照继承顺序分配。如果夫妻双方约定将房产归一方所有，那么在继承时，按照双方约定处理。如果双方没有约定，那么按照法定继承顺序分配。

3. 夫妻共同生活期间的房产继承纠纷

夫妻共同生活期间的房产继承纠纷，如果协商无果，可以诉诸法律。法院会根据双方的具体情况，综合考虑双方的贡献、家庭责任、经济能力等因素，来判断房产继承份额。

夫妻单方继承的房产

1. 配偶继承权

在夫妻一方去世的情况下，另一方享有继承权。根据《继承法》规定，配偶有优先继承权。也就是说，在夫妻一方去世后，另一方有权继承该房产。

2. 子女继承权

在夫妻一方去世的情况下，子女也有权继承房产。按照《继承法》的规定，子女与父母有同等的继承权。也就是说，在夫妻一方去世后，子女有权与配偶共同继承房产。

3. 父母继承权

在夫妻一方去世的情况下，父母也有权继承房产。按照《继承法》的规定，父母与子女有同等的继承权。也就是说，在夫妻一方去世后，父母有权与配偶和子女共同继承房产。

其他情况下的房产继承权

1. 赠与或遗赠的房产

如果房产是赠与或遗赠取得的，那么在继承时，需要根据双方的具体情况来确定继承权。赠与合同中如有明确约定，则按照约定处理；没有明确约定的，按照法定继承顺序分配。遗赠在继承开始时进行，按照法定继承顺序分配。

夫妻双方的房子继承权归谁：法律规定与实际操作 图2

2. 夫妻方去世前后的房产变更

在夫妻一方去世前，如果夫妻方将房产变更登记为另一方所有，那么在继承时，按照变更后的登记比例分配。如果夫妻方去世后，另一方想要继承房产，应当提供相应的证据，证明房产变更前的权属证明。

夫妻双方房子的继承权归属问题，需要根据具体情况来分析。在实际操作中，如果存在纠纷，可以诉诸法律，由法院依法判决。为了规避纠纷，夫妻双方在婚姻关系存续期间，应当充分沟通，明确房产归属问题，并签订相关协议。

夫妻双方的房子继承权归谁：法律规定与实际操作图1

随着社会的发展和进步，人们的生活水平不断提高，家庭结构也在不断变化。在家庭中，夫妻双方的房子继承问题日益凸显，成为了许多家庭关注的热点问题。围绕夫妻双方的房子继承权归属问题，从法律规定和实际操作两个方面进行探讨，以期为读者提供一些有益的法律参考。

法律规定

根据我国《继承法》的规定，遗产的继承顺序为：配偶、子女、父母、兄弟姐妹等。在继承顺序中，配偶是第二顺序继承人。也就是说，夫妻双方在继承房产时，其继承顺序是相同的，即先继承配偶的继承权，再继承子女的继承权，才是父母和其他兄弟姐妹的继承权。

根据《继承法》的规定，夫妻双方在继承房产时，应当尊重遗嘱。如果夫妻双方中有一个人去世前，双方已经通过书面形式立下了遗嘱，那么在继承房产时，应按照遗嘱办理。如果夫妻双方中没有人去世前，双方没有立下遗嘱，那么在继承房产时，应当以法定继承办理。

实际操作

1. 夫妻双方都去世，遗产继承顺序为配偶、子女、父母、兄弟姐妹等。如果夫妻双方都去世，应当继承配偶的遗产，然后是子女的遗产，再是父母的遗产，是兄弟姐妹的遗产。在继承房产时，应当根据继承顺序和份额进行分配。

2. 夫妻双方中有一人去世，另一人健在，遗产继承顺序为配偶、子女、父母、兄弟姐妹等。如果夫妻双方中有一人去世，另一人健在，应当继承去世配偶的遗产，然后是子女的遗产，再是父母和其他兄弟姐妹的遗产。在继承房产时，应当根据继承顺序和份额进行分配。

3. 夫妻双方 alive，没有立遗嘱，遗产继承顺序为配偶、子女、父母、兄弟姐妹等。如果夫妻双方 alive，没有立遗嘱，在继承房产时，按照法定继承办理。根据《继承法》的规定，夫妻双方的遗产应当先由配偶继承，然后是子女，再是父母，是兄弟姐妹。

夫妻双方的房子继承权归属问题，涉及到夫妻双方的财产权益和家庭关系的稳定。在处理这类问题时，应当根据法律规定和实际操作进行综合分析，以期为读者提供一些有益的法律参考。夫妻双方在购买房产时，应当注意合同的约定，避免因继承问题而导致纠纷。

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