继承父母房产的流程与手续

继承父母房产的基本原则

根据《中华人民共和国婚姻法》第七条：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产。夫妻双方约定夫妻财产的，按约定处理。”继承父母房产时，应确认该房产是否属于夫妻共同财产。如果父母在婚姻关系存续期间购买房产，且该房产已登记在父母名下，则该房产应视为夫妻共同财产，继承时由子女平均继承。

继承父母房产的具体流程

1. 准备相关材料

继承父母房产的流程与手续 图1

继承父母房产，需要准备以下材料：

（1）父母的身份证明：如身份证、护照等；

（2）父母的房产证明：如房产证、土地使用权证等；

（3）子女的身份证明：如身份证等；

（4）继承人的同意继承声明：明确表示继承房产的意愿，并承诺按照法律规定履行继承义务；

（5）其他可能需要的材料：如父母与子女之间的赠与协议、继承人的放弃了其他继承权的声明等。

2. 申请继承

向父母所在地的人民法院提起继承诉讼，请求法院依法判决继承房产。在提起继承诉讼时，继承人应当向法院提交上述材料。法院在收到诉讼材料后，将依法进行审查。如果符合继承条件，法院将受理案件并通知当事人。

3. 法院判决继承

法院受理继承诉讼后，将依据《中华人民共和国继承法》的规定进行审理。审理过程中，法院会依法审查继承人的资格、被继承财产的性质和继承份额等事项。如继承合法，法院将依法判决继承房产。判决书将寄送给当事人。

4. 履行判决义务

判决书生效后，继承人应当履行判决义务，按照判决结果继承父母房产。如有特殊情况，继承人可向法院申请延长履行期限。

继承父母房产的法律风险

在继承父母房产过程中，存在一些法律风险。这些风险主要表现在以下几个方面：

1. 未办理继承手续可能导致房产无法过户。继承人应在继承判决生效后尽快办理房产过户手续，以免因超过法定时效导致房产无法过户。

2. 未办理房产证可能导致房产权属不清。继承人应在办理房产证前，向有关部门咨询房产权属问题，以免因权属不清导致房产继承纠纷。

3. 继承人放弃继承权可能导致继承权消灭。继承人在继承过程中，有权放弃继承权。如放弃继承权，可避免继承纠纷，但需书面通知其他继承人。

4. 继承人违反法律规定可能导致继承权被取消。在继承房产过程中，继承人应遵守《中华人民共和国继承法》的规定，否则可能因违反法律规定导致继承权被取消。

继承父母房产涉及的法律问题较多，继承人应在了解相关法律手续的基础上，谨慎处理。如有特殊情况，可咨询法律专业人士。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）