继承住房过户申请流程及所需材料

继承住房过户申请是指继承人在被继承人去世后，依据法律规定，向相关部门申请将继承的住房过户到继承人名下的行为。继承住房过户申请涉及到继承人、被继承人、房地产市场等多方面的法律问题，是继承法律领域中较为常见的一种业务。

根据《中华人民共和国继承法》的规定，继承人是指被继承人的直系血亲和代管直系血亲。直系血亲包括父母、子女、配偶等，代管直系血亲包括对被继承人的直系血亲有扶养关系的其他亲属。继承人享有对被继承遗产的继承权。在被继承人去世后，其遗产的权益由继承人依法继承。继承人可以依照法律规定，将遗产中的住房过户到自己的名下。

在实际操作中，继承住房过户申请的具体流程如下：

1. 继承人向所在地民政部门提出申请。继承人应当提供以下材料：被继承人的死亡证明、个人的身份证明、与被继承人有扶养关系的证明等。民政部门在收到申请后，会对申请人的资格进行审查。符合条件的，民政部门会向客户提供住房过户申请表格和相关指南。

2. 继承人填写住房过户申请表格，并提交相关材料。申请表格应当包括申请人、被申请人、申请事由、住房情况等内容。申请人在填写申请表格时，应当如实反映有关情况，不得弄虚作假。

3. 民政部门对继承人的申请进行审核。审核内容包括申请人的资格、申请事由和住房情况等。审核过程中，民政部门会进行必要的调查和核实，以确保申请的合理性和准确性。

4. 审核通过后，民政部门会向被申请人发送住房过户通知。被申请人应当根据通知内容，与申请人办理住房过户手续。办理过程中，双方应签订住房过户协议，并按照协议约定履行相关义务。

5. 办理完成后，继承人应将住房过户协议和相关部门出具的证明等相关材料，提交给民政部门。民政部门会在审核通过后，办理住房过户手续，将住房过户到继承人名下。

需要注意的是，继承住房过户申请的具体流程和所需材料可能会因地区和具体情况的差异而有所不同。在办理继承住房过户申请时，继承人应咨询当地民政部门，了解具体的规定和要求。继承人应确保提供的材料真实、准确、完整，避免因弄虚作假而产生的法律纠纷。

继承住房过户申请流程及所需材料图1

随着社会的发展和进步，人们对于房地产的需求日益，拥有一套房产已经成为了许多人梦寐以求的目标。在继承或者赠与的情况下，如何办理房产过户手续，成为了许多人在办理房产交易时面临的问题。围绕继承住房过户申请流程及所需材料展开论述，以期为广大学者提供一些指导性的帮助。

继承住房过户申请流程

（一）继承住房过户申请的提出

继承住房过户申请的提出，需要依据继承法律的规定，由继承人向房产登记机构提出申请。继承人应当提供以下材料：

1. 身份证明：继承人应当提供有效的身份证明，如身份证、护照等。

2. 房产证：继承人应当提供已办理完毕的房产证，或者提供房产登记机构出具的证明。

3. 继承权证明：继承人应当提供与被继承人之间的继承权证明，如继承权证书等。

4. 申请程式：继承人应当填写房产过户申请程式，并提交给房产登记机构。

（二）继承住房过户申请的审查

房产登记机构收到继承人提交的申请程式后，应当进行审查。审查内容包括：

1. 申请人的身份证明是否真实、有效。

2. 房产证是否真实、有效。

3. 继承权证明是否真实、有效。

4. 申请程式是否完整、规范。

如果房产登记机构审查结果符合要求，应当批准申请，并颁发房产过户证明。如果审查结果不符合要求，应当通知申请人，并告知原因。

（三）继承住房过户手续的办理

在房产登记机构批准继承人申请后，继承人应当办理房产过户手续。办理房产过户手续，需要提供以下材料：

1. 房产过户证明：继承人应当提供房产过户证明，以便办理房产过户手续。

2. 身份证明：继承人应当提供有效的身份证明，如身份证、护照等。

3. 房款支付证明：继承人应当提供房款支付证明，以便办理房产过户手续。

4. 房产买卖合同：继承人应当提供房产买卖合同，以便办理房产过户手续。

5. 其他材料：根据当地房产登记机构的要求，继承人还应当提供其他材料。

办理房产过户手续后，继承人便可以拥有该房产的所有权。

继承住房过户所需材料

1. 身份证明：继承人应当提供有效的身份证明，如身份证、护照等。

2. 房产证：继承人应当提供已办理完毕的房产证，或者提供房产登记机构出具的证明。

3. 继承权证明：继承人应当提供与被继承人之间的继承权证明，如继承权证书等。

4. 申请程式：继承人应当填写房产过户申请程式，并提交给房产登记机构。

5. 房款支付证明：继承人应当提供房款支付证明，以便办理房产过户手续。

6. 房产买卖合同：继承人应当提供房产买卖合同，以便办理房产过户手续。

7. 其他材料：根据当地房产登记机构的要求，继承人还应当提供其他材料。

继承住房过户申请流程及所需材料是办理房产交易的重要环节，了解这些内容对于继承人具有重要意义。继承人应当根据当地房产登记机构的要求，准备齐全材料，以便顺利完成房产过户手续。希望本文能为广大学者提供一些指导性的帮助。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）