《小产权房可以自动继承吗？揭秘房产继承法律规定》
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《小产权房可以自动继承吗？揭秘房产继承法律规定》 图1
随着我国城市化进程的加快，小产权房逐渐成为了一种普遍现象。关于小产权房的继承问题，一直存在诸多争议。有人认为，小产权房可以自动继承，也有人持不同意见。究竟小产权房是否可以自动继承呢？为此，我们需要揭秘相关法律规定，以便为大家解答疑惑。
小产权房的定义及性质
小产权房，是指在城市规划区以外，ramg规划区以外，使用国有土地建造的，供个人居住的，不享受土地使用权的住宅。它既有商品住宅的特点，又具有公共住宅的功能，是一种介于商业性和公共性之间的住宅。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，小产权房的权属性质属于集体土地上的房屋，不属于国家土地使用权。小产权房不属于公民的合法私有财产，不能依法进行继承。
小产权房的继承问题
根据《中华人民共和国继承法》的规定，公民的个人财产，包括公民的住宅，按照法定继承顺序进行继承。但是，继承顺序中的集体土地上的住宅，由于不属于公民的合法私有财产，不能依法进行继承。
《中华人民共和国土地管理法》规定，集体土地上的住宅，不得进行个体继承。小产权房的继承问题，必须按照法定继承顺序进行，不能进行个体继承。
小产权房的权属纠纷处理
当发生小产权房的权属纠纷时，可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决。但是，由于小产权房的权属性质不同于公民的合法私有财产，在权属纠纷处理中，必须充分考虑集体土地的权益，以保障各方的合法权益。
小产权房不能自动继承，必须按照法定继承顺序进行继承。在处理小产权房的权属纠纷时，必须充分考虑集体土地的权益，以保障各方的合法权益。希望本篇文章能够对大家有所帮助。
（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）
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