房屋拆迁继承人手续指南

房屋拆迁继承人是指在房屋拆迁过程中，因被拆除房屋的产权人、继承人、赠与人等特殊原因导致其房屋产权发生变动，从而使得拆置补偿款分配产生纠纷的人员。房屋拆迁继承人手续是指在房屋拆迁过程中，继承人或其他特殊原因导致房屋产权变动时，需要办理的相关手续。

房屋拆迁继承人手续的分类

1. 继承手续：继承手续是指继承人在被拆除房屋产权发生变动时，需要办理的相关手续。继承手续主要包括以下几个方面：

（1）确定继承人：继承人是指在房屋产权发生变动时，拥有被拆除房屋产权的法定继承人。继承人可以是有法定继承权的直系血亲和 legatee（ legatee 是指被继承人的委托人，如被继承人委托他人管理财产，该他人就成为 legatee）。继承人需要在被拆除房屋产权发生变动时，向有关部门办理继承手续，确认继承人的身份。

（2）提交申请：继承人需要在被拆除房屋产权发生变动时，向有关部门提交申请，请求办理继承手续。申请时需要提供以下材料：被拆除房屋产权证明、继承人身份证明、继承权证明等。

（3）办理登记：继承人需要在被拆除房屋产权发生变动时，向有关部门办理继承登记手续。办理继承登记手续时，需要提供继承人身份证明、被拆除房屋产权证明等材料。

2. 赠与手续：赠与手续是指在房屋拆迁过程中，被拆除房屋的产权人将房屋产权赠与给受赠人，从而导致拆置补偿款分配产生纠纷时，需要办理的相关手续。赠与手续主要包括以下几个方面：

（1）确定赠与人：赠与人是指在房屋拆迁过程中，将房屋产权赠与给受赠人的个人。赠与人需要在被拆除房屋产权发生变动时，向有关部门办理赠与手续。

（2）提交申请：赠与人需要在被拆除房屋产权发生变动时，向有关部门提交申请，请求办理赠与手续。申请时需要提供以下材料：赠与人身份证明、被拆除房屋产权证明、赠与协议等。

（3）办理登记：赠与人需要在被拆除房屋产权发生变动时，向有关部门办理赠与登记手续。办理赠与登记手续时，需要提供赠与人身份证明、被拆除房屋产权证明、赠与协议等材料。

3. 合同签订手续：合同签订手续是指在房屋拆迁过程中，被拆除房屋的产权人与受让人签订合同，约定房屋拆置补偿款的支付方式和支付时间时，需要办理的相关手续。合同签订手续主要包括以下几个方面：

（1）明确合同主体：合同主体是指在房屋拆迁过程中，签订合同的双方，即被拆除房屋的产权人和受让人。

（2）明确合同合同内容是指在房屋拆迁过程中，双方约定的关于房屋拆置补偿款的支付方式和支付时间等事项。

（3）提交申请：合同签订完成后，双方需要向有关部门提交申请，请求办理合同登记手续。办理合同登记手续时，需要提供合同文本、身份证明等材料。

（4）办理验收：合同登记手续完成后，双方需要办理合同验收手续。合同验收是指对合同约定的房屋拆置补偿款支付方式和支付时间等事项进行审核，确认合同履行完毕。

房屋拆迁继承人手续的程序

1. 继承手续程序

（1）继承人向有关部门提交申请，请求办理继承手续。

（2）有关部门审核继承人的身份证明、被拆除房屋产权证明、继承权证明等材料。

（3）继承人办理继承登记手续。

2. 赠与手续程序

（1）赠与人向有关部门提交申请，请求办理赠与手续。

（2）有关部门审核赠与人的身份证明、被拆除房屋产权证明、赠与协议等材料。

（3）赠与人办理赠与登记手续。

3. 合同签订手续程序

（1）双方签订合同，明确合同主体、合同内容等事项。

（2）双方向有关部门提交申请，请求办理合同登记手续。

（3）有关部门审核合同文本、身份证明等材料。

（4）双方办理合同验收手续。

房屋拆迁继承人手续的期限

房屋拆迁继承人手续的期限根据不同情况而有所不同。一般情况下，继承手续、赠与手续、合同签订手续的期限为30日内。在30日内未办理相关手续的，视为放弃继承权或赠与权，有关部门将不再办理相关手续。在特殊情况下，有关部门可以手续期限，但需要遵守法律法规的规定，并在期限内完成相关手续。

房屋拆迁继承人手续的效力

房屋拆迁继承人手续的效力是指在房屋拆迁过程中，通过办理继承手续、赠与手续、合同签订手续等途径，实现房屋产权的变动和拆置补偿款的分配。房屋拆迁继承人手续的效力具有以下几个特点：

1. 法律效力：房屋拆迁继承人手续是依据法律法规的规定进行的，具有法律效力。在办理相关手续后，被拆除房屋的产权发生变动，继承人或其他特殊原因导致房屋产权变动，从而使得拆置补偿款分配产生纠纷的问题得到解决。

2. 合同效力：房屋拆迁继承人手续完成后，双方签订的合同具有法律效力。合同约定的事项合法、合规，具有法律约束力。双方按照合同约定履行合同义务，实现房屋拆置补偿款的分配。

3. 行政效力：房屋拆迁继承人手续是向有关部门办理的，具有行政效力。有关部门审核材料后，办理相关手续，对双方产生法律约束力。未办理相关手续的，相关部门有权责令补办手续或者依法进行处理。

房屋拆迁继承人手续是解决房屋拆迁过程中因特殊原因导致房屋产权变动，从而使得拆置补偿款分配产生纠纷的问题的重要手段。房屋拆迁继承人手续具有法律效力、合同效力、行政效力等特点，对双方产生法律约束力。房屋拆迁继承人手续的程序主要包括继承手续、赠与手续、合同签订手续等，期限为30日内。未办理相关手续的，视为放弃继承权或赠与权，有关部门将不再办理相关手续。

房屋拆迁继承人手续指南图1

房屋拆迁是指国家建设、城市规划等原因需要对房屋进行拆迁，从而导致房屋所有权和使用权发生变更的一种现象。在房屋拆迁过程中，可能会涉及到房屋的所有权、使用权、继承权等权利的变更，了解房屋拆迁继承人的手续是非常重要的。

房屋拆迁继承人手续指南 图2

围绕房屋拆迁继承人的手续进行详细介绍，包括房屋拆迁的概念、拆迁补偿、继承人的权利和义务、房屋拆迁继承人的手续等内容。希望本文能为房屋拆迁继承人提供一些指导和帮助。

房屋拆迁的概念

房屋拆迁是指国家建设、城市规划等原因需要对房屋进行拆迁，从而导致房屋所有权和使用权发生变更的一种现象。房屋拆迁通常包括拆迁、补偿、安置等环节，其中拆迁是指对被拆迁房屋的权属关行变更，补偿是指拆迁人对被拆迁人给予的补偿，安置是指拆迁人对被拆迁人进行的安置。

拆迁补偿

拆迁补偿是指拆迁人对被拆迁人给予的补偿。根据我国《城市房屋拆迁条例》的规定，拆迁补偿分为货币补偿、房屋产权调换、货币补偿加安置补偿等三种。

1. 货币补偿：被拆迁人按照房屋面积、用途等因素得到一定数额的货币补偿。

2. 房屋产权调换：被拆迁人可以用货币补偿金额房屋，或者选择货币补偿加安置补偿的。

3. 货币补偿加安置补偿：被拆迁人可以选择货币补偿加安置补偿的，即在得到一定数额的货币补偿后，可以选择安置补偿，如货币补偿加住房安置、货币补偿加货币安置等。

继承人的权利和义务

在房屋拆迁过程中，如果被拆迁人已经去世，其继承人有权参与房屋拆迁的补偿和安置。根据我国《继承法》的规定，继承人有权继承被继承人的财产，并应当对被继承人的债务承担责任。在房屋拆迁过程中，继承人应当积极参与拆迁补偿和安置的协商和实施，并按照协商结果履行义务。

房屋拆迁继承人的手续

1. 申请房屋拆迁许可：被拆迁人或者其继承人应当向房屋拆迁部门申请房屋拆迁许可，提交拆迁方案、补偿方案等材料。

2. 进行房屋拆迁：在获得房屋拆迁许可后，拆迁人应当按照拆迁方案进行房屋拆迁，并应当保护被拆迁人的合法权益。

3. 办理补偿协议：被拆迁人或者其继承人应当与拆迁人签订补偿协议，明确补偿和金额等内容。

4. 进行安置：在签订补偿协议后，拆迁人应当按照协议约定进行安置，如提供安置住房、给予安置补偿等。

5. 申请安置补偿：被拆迁人或者其继承人应当向安置部门申请安置补偿，并提供相关材料。

6. 领取安置补偿：在获得安置补偿后，被拆迁人或者其继承人应当按照协议约定履行义务，并接受安置部门的监督。

房屋拆迁继承人手续包括申请房屋拆迁许可、进行房屋拆迁、办理补偿协议、进行安置、申请安置补偿和领取安置补偿等环节。在房屋拆迁过程中，继承人应当积极参与拆迁补偿和安置的协商和实施，并按照协商结果履行义务，以保护被拆迁人的合法权益。希望本文能为房屋拆迁继承人提供一些指导和帮助。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）