父母买房的继承权问题：如何依法保障您的权益？

父母买房有继承权，是指当父母房产时，根据我国《继承法》的规定，他们所的房产在去世后，其子女有权利继承该房产。这种继承权是基于父母在房产时，将其财产权益转移给了子女，使得子女成为房产的合法所有者。

我们需要明确一点，父母购房的行为并不直接产生继承权。继承权是基于父母将房产过户到子女名下，或者在父母去世前将房产指定为子女继承的一种法律行为。也就是说，父母购房只是为子女继承房产创造了条件。

父母购房时，有哪些情况可以使得子女拥有继承权呢？

1. 父母购房时，将房产过户到子女名下。这种情况下，子女在父母去世后，可以直接继承房产。

2. 父母购房时，通过合同或遗嘱指定子女为继承人。这种情况下，子女在父母去世后，有权继承房产。

需要注意的是，父母购房时，如果将房产留给子女，但没有明确指定继承，那么在父母去世后，其子女将视为按照法定继承继承房产。根据我国《继承法》的规定，子女与父母有同等的继承权。

父母买房的继承权问题：如何依法保障您的权益？ 图2

还需要注意的是，如果父母购买的房产存在债务，子女在继承房产时，需要承担父母的债务。但实践中，通常会通过父母与子女之间的协议，或者通过法律途径，明确子女不承担债务。

父母买房有继承权，是指在父母购买房产时，根据我国《继承法》的规定，子女有权利继承父母购买的房产。这种继承权是基于父母将房产过户到子女名下，或通过合同或遗嘱指定子女为继承人的法律行为。父母购房时，如果将房产过户到子女名下或指定子女为继承人，子女在父母去世后，可以直接继承房产。子女在继承房产时，需要承担父母的债务。

父母买房的继承权问题：如何依法保障您的权益？图1

随着社会的发展和人们生活水平的提高，越来越多的父母为了给子女更好的生活条件，开始在子女成年之前购买房产并将其作为子女的婚产。在父母去世或子女离婚等情况下，如何依法保障父母购买的房产的继承权，成为了家庭财产法律领域中一个重要且复杂的课题。

围绕父母买房的继承权问题，从法律角度进行分析和探讨，以期为读者一些有益的法律参考和帮助。

父母买房的继承权法律依据

1. 法规定

我国《法》第三十九条明确规定：“中华人民共和国公民的继承权受法律的保护。”这一规定为公民享有继承权了最基本的法保障。

2. 物权法规定

我国《物权法》百零四条规定：“因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务。共有人对第三人的债权债务，可以相互追偿。”这一规定明确了共有人对共有财产的债权债务的连带性，为父母购买房产的继承权了法律依据。

3. 继承法规定

我国《继承法》章第二条规定：“中华人民共和国公民有依法继承权。”该法条明确规定了公民享有继承权，为父母购买房产的继承权问题了法律依据。

父母买房的继承权分析

1. 父母购买房产的性质

父母购买房产，一般为完全民事行为能力人（即年满18周岁且精神智力正常的成年人）基于合法的民事行为（如购买合同、收据等）而设立，属于父母对子女的赠与。这种赠与行为是一种意定的赠与，即父母在购买房产时明确表示将其作为子女的婚产，或者在子女出生前即开始实际履行赠与行为。

2. 父母去世的继承问题

当父母去世时，其购买的房产属于遗产。根据《继承法》条的规定，公民死亡时，其遗产应当由其继承人继承。在父母去世的情况下，其子女作为继承人应当依法继承父母购买的房产。

3. 子女离婚的继承问题

在子女离婚的情况下，父母购买的房产的继承权问题较为复杂。根据《继承法》第二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产。如父母在子女离婚前购买房产并将其作为子女的婚产，那么在子女离婚时，其应视为夫妻共同财产，父母的其他子女（如非扶养子女）可继承该房产。但如父母在子女离婚前将房产赠与其子女，那么在子女离婚时，该房产将不属于夫妻共同财产，父母的其他子女无权继承。

如何依法保障父母买房的继承权

1. 合法的购房行为

要依法保障父母买房的继承权，需要父母购买房产的行为合法。父母在购房时应签订合法的购房合同，并应将购房合同、收据等证明材料保存好。父母在购买房产时还应明确表示将其作为子女的婚产，或者在子女出生前即开始实际履行赠与行为。

2. 合法的继承手续

在父母去世后，子女应依法办理继承手续。子女应向法院提起继承诉讼，并父母购买房产的合同、收据等证明材料。如法院审理后认为父母购买房产的行为合法，那么子女应依法继承父母购买的房产。

3. 咨询专业律师

在父母买房的继承权问题中，如涉及复杂情况，建议子女咨询专业律师，以便更好地维护自身权益。专业律师可以根据具体情况进行分析，提出合理的解决方案，并协助子女办理继承手续。

父母买房的继承权问题涉及的法律关系较为复杂，但只要子女依法办事，即可有效地维护自身权益。父母在购买房产时应合法进行，子女在父母去世后应依法办理继承手续，并在遇到复杂情况时咨询专业律师。只有这样，才能确保父母购买房产的继承权得到有效保障。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）