商洛房产继承法律问题解答：如何处理房产继承手续？

房产继承，是指当房产所有人因故去世，其房产由其继承人依法继承的一种法律制度。在我国，房产继承涉及到许多法律问题，如如何确定继承人、如何处理遗产纠纷等。为了解答大家关于商洛房产继承的法律问题，重点介绍如何处理房产继承手续。

确定继承人

在处理房产继承前，需要确定继承人。根据我国《继承法》的规定，继承人分为法定继承人和指定继承人两种。法定继承人是指在继承人去世前，根据法律规定，有权继承房产的人。指定继承人是指在继承人去世前，通过遗嘱或法定扶养人指定的人。

1. 法定继承人

（1）配偶：配偶是法定继承人的顺序继承人。如果配偶去世，其继承权自动转移给配偶的子女。

（2）子女：子女是法定继承人的第二顺序继承人。子女包括配偶子女、子女、养子女、收养子女。

（3）父母：父母是法定继承人的第三顺序继承人。

（4）兄弟姐妹：兄弟姐妹是法定继承人的第四顺序继承人。

2. 指定继承人

指定继承人是指在继承人去世前，通过遗嘱或法定扶养人指定的人。指定继承人的顺序没有限制，可以随时更改。

处理房产继承手续

1. 准备相关材料

在办理房产继承手续时，需要准备以下材料：

（1）继承人的身份证明：如身份证、户口本等。

（2）房产证：房产证是确认房产所有权的重要证据，需要提供。

商洛房产继承法律问题解答：如何处理房产继承手续？ 图1

（3）法定继承证明：如配偶死亡证明、子女出生证明等。

（4）指定继承人的授权书：如遗嘱、法定扶养人指定等。

2. 办理房产过户手续

在办理房产继承手续时，需要依法进行房产过户。房产过户是指将房产的所有权从一方转移到另一方的过程。办理房产过户时，需要提供相关材料，如房产证、身份证等，并办理房产登记手续。

3. 缴纳相关费用

在办理房产继承手续时，需要缴纳相关费用，如房产登记费、契税等。具体费用根据当地政策规定，由继承人承担。

4. 完成房产继承手续

在办理完房产过户手续并缴纳相关费用后，继承人便完成了房产继承手续。此时，继承人应尽快将房产过户到自己名下，并办理后续的手续，如缴纳物业费、保险费等。

商洛房产继承法律问题解答主要涉及如何确定继承人、如何处理房产继承手续等。在处理房产继承手续时，需要准备相关材料，办理房产过户手续，缴纳相关费用，并完成房产继承手续。如有疑问，建议咨询专业律师。

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