《继承法关于房产过户的规定的理解和适用》

房产，作为我国公民最重要的财产之一，其传承与过户问题一直备受关注。继承法作为我国法律体系中关于公民财产继承的一部重要法律，对于房产过户问题进行了明确的规定。本文旨在理解和运用继承法关于房产过户的规定，以期为读者提供有关房产过户的法律咨询。

继承法关于房产过户的规定

（一）继承法的规定

根据我国《继承法》公民的继承权，公民有权继承其父母的财产。在父母死亡时，子女有权继承其房产。继承法法定继承中规定，子女在父母死亡时，有优先继承权。即在父母死亡时，子女与父母有同等的继承权。

（二）房产过户的规定

继承法第四百二十三条规定，继承人应当及时办理房产过户手续。也就是说，在父母死亡后，子女应在遗产处理过程中及时办理房产过户手续，将房产过户到自己的名下。继承法第四百二十四条规定，办理房产过户手续时，应当提交必要的证明材料。

房产过户的程序和材料

（一）程序

1. 继承人向房地产管理部门申请办理房产过户手续。

2. 继承人应提交父母的死亡证明、自己的身份证明以及房产证等相关证明材料。

3. 房地产管理部门审查材料后，符合条件的，颁发 new 房产证。

（二）材料

1. 父母的死亡证明：包括父母双方的身份证、户口本、婚姻证明等。

《继承法关于房产过户的规定的理解和适用》 图1

2. 自己的身份证明：包括自己的身份证、户口本等。

3. 房产证：房产证是证明房产权属的法定证件。

4. 其他证明材料：根据房地产管理部门的要求，继承人还需要提交其他证明材料。

继承法关于房产过户的规定，为公民的房产传承提供了法律依据。在父母死亡后，子女应及时办理房产过户手续，将房产过户到自己的名下。继承人办理房产过户时，应提交必要的证明材料，如死亡证明、身份证明、房产证等。房地产管理部门审查材料后，符合条件的，颁发 new 房产证。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）