《继承法规定：经济适用房如何继承？》

继承法是法律领域中涉及财产继承的一部法律。继承法规定了一个人在其死亡后,其财产的继承以及继承人之间的权利和义务。继承法还包括了关于遗产的处理和分配原则等内容。

经济适用房继承是指继承人在继承房产时,除了按照法定继承程序继承之外,还可以按照经济适用房的特殊政策进行继承。经济适用房是指政府为解决住房问题而提供的面向中低收入家庭的住房,其价格低于市场价格,具有经济适用性的特点。

根据继承法的规定,继承人可以按照法定继承的继承房产,也可以按照经济适用房的特殊政策进行继承。如果继承人选择按照经济适用房的特殊政策进行继承,那么继承人需要满足一些条件,继承人必须符合经济适用房的条件,继承人必须按照特殊政策的规定进行等。

在继承经济适用房时,继承人需要按照特殊政策的规定进行,的价格按照市场价格的70%计算。如果继承人选择按照法定继承的继承房产,那么继承人需要满足法定继承的条件,继承人必须是与被继承人具有近亲属关系的直系血亲和配偶等。

继承法是法律领域中涉及财产继承的一部法律,规定了继承人之间的权利和义务以及遗产的处理和分配原则。在继承经济适用房时,继承人可以按照经济适用房的特殊政策进行继承,但需要满足一些条件。

《继承法规定：经济适用房如何继承？》图1

继承法是规定公民因死亡而发生的财产继承关系的法律规范。在经济适用房的所有权继承方面,继承法有哪些规定?从继承法的规定出发,详细介绍经济适用房的继承方式。

继承法对经济适用房所有权的定义

继承法第二条规定:“继承是指公民因死亡而发生的财产继承。”经济适用房的所有权继承,是指公民因死亡而发生的经济适用房的权属关系的继承。

经济适用房的继承方式

1. 直接继承

直接继承是指继承人直接继承被继承人的财产,包括经济适用房。继承法第四条规定:“公民因死亡而取得的财产,由继承人依法继承。”因此,被继承人死亡后,其经济适用房的所有权直接由继承人继承。

2. 指定继承

指定继承是指被继承人在生前通过遗嘱或法定扶养人指定继承人,由指定的继承人继承其财产。在经济适用房的所有权继承方面,被继承人可以通过遗嘱或法定扶养人指定继承人,由其指定的人继承其经济适用房。

3. 法定继承

法定继承是指被继承人的财产由其法定继承人继承。继承法第五条规定:“直系血亲和配偶有顺序继承权。”因此,被继承人的直系血亲和配偶有顺序继承权。如果被继承人的直系血亲和配偶放弃或放弃继承权,其财产由其子女或其他亲属继承。

经济适用房的继承条件

1. 身份条件

经济适用房的继承必须符合继承法规定的身份条件。继承法第三条规定:“有继承权的公民必须符合以下条件:(一)公民;(二)年满十八周岁;(三)有劳动能力;(四) straight line succession(直系继承);(五)不丧失继承权。”因此,只有符合上述条件的公民才能继承经济适用房。

2. 财产条件

经济适用房的继承还必须符合继承法规定的财产条件。继承法第四条规定:“继承人必须符合以下条件:(一)有继承权;(二)有民事行为能力;(三)拥有被继承财产。”因此,只有符合上述条件的公民才能继承经济适用房。

经济适用房的继承程序

1. 申请继承

公民取得经济适用房的所有权,应当向房地产登记机构申请继承登记。房地产登记机构应当在收到申请后,立即办理登记手续。

2. 办理遗产分割

公民取得经济适用房的所有权后,应当与直系血亲和配偶协商处理遗产分割问题。协商不成的,可以由人民法院依法作出裁定。

经济适用房的继承费用

1. 继承费用

经济适用房的继承费用,按照继承法的规定,由继承人承担。继承法第四十二条规定:“继承人应当支付继承费用。”继承费用包括:申请继承费、登记费、律师费等。

2. 遗产分割费用

公民取得经济适用房的所有权后,如果协商不成,可以由人民法院依法作出裁定。在遗产分割过程中,公民应当支付遗产分割费用。

经济适用房的继承问题比较复杂,需要继承法和法律规定进行规范。公民在取得经济适用房的所有权后,应当认真遵守继承法的规定,及时申请继承登记,并协商处理遗产分割问题。

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