宅基地使用权的继承问题及法律规定

宅基地使用权是农村集体经济组织成员的重要权利之一，其性质属于用益物权。根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国物权法》的相关规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有、使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。在实践中，宅基地使用权的继承问题常常引发争议，特别是在农户进城落户或家庭成员户籍发生变化的情况下。从法律的角度出发，详细阐述宅基地使用权继承的相关问题，并结合最新法律法规和政策文件进行分析。

宅基地使用权继承的概念与基本特征

1. 宅基地使用权的性质

宅基地使用权的继承问题及法律规定 图1

宅基地使用权是指农村集体经济组织成员依法对集体所有的土地享有的占有、使用的权利。它是基于集体经济组织成员身份而取得的一种特殊的用益物权，具有很强的人身依附性。

2. 宅基地使用权继承的概念

宅基地使用权的继承问题及法律规定 图2

宅基地使用权的继承问题通常发生在家庭成员之间，尤其是当户主或所有权人去世后，其财产继承人对宅基地使用权的归属产生争议。需要注意的是，宅基地使用权不同于建设用地使用权或其他类型的物权，其转移和继承受到严格的法律限制。

3. 宅基地使用权的基本特征

- 无偿性和福利性：宅基地使用权是集体经济组织分配给成员的一项福利性权利，一般不涉及经济对价。

- 专属性：宅基

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）