不过户，继承房子房主仍保留原房产证

随着社会的发展和经济的不断，房屋作为人们生活的必要的载体，其重要性日益凸显。在继承房屋时，如何处理好继承人与被继承人之间的关系，是我们在处理房产继承问题时必须认真思考和解决的问题。而在继承过程中，不过户是一个经常被提及的概念。究竟何为不过户？在继承房屋时，房主是否可以保留原房产证？从法律角度对此进行探讨。

不过户的定义及意义

不过户，是指在房产继承过程中，继承人依法不办理房产过户手续，而是直接享有被继承人的房产权利。在继承房屋时，继承人只需依法向有关部门申请办理继承手续，即可获得房屋的占有、使用和收益权利，而无需办理房产过户手续。

不过户制度起源于我国古代的房产制度，古代我国实行土地私有制，房产作为土地的附庸而存在。在继承房产时，继承人无需办理房产过户手续，直接享有被继承人的房产权利。随着我国房产制度的改革和发展，不过户制度也在不断地完善和调整。

不过户的法律依据

1. 《中华人民共和国物权法》第二十五条规定：“他人对自己的房产享有继承权，依照本法的规定，不办理房产过户手续，直接享有该房产的占有、使用和收益权利。”

不过户，继承房子房主仍保留原房产证 图1

2. 《中华人民共和国继承法》第二十二条规定：“继承人应当依法办理房产过户手续。未办理房产过户手续的，按照继承法的规定处理。”

继承房子房主保留原房产证的可能性

尽管在法律上，继承人应当依法办理房产过户手续，但在实际操作中，继承人保留原房产证的可能性是存在的。继承人在办理房产过户手续前，如遇特殊原因无法办理房产过户手续，可向有关部门申请房产确权。在确权申请获得批准后，继承人可依法享有被继承人的房产权利，保留原房产证。

在继承房屋时，是否保留原房产证取决于继承人的特殊原因以及相关法律法规的规定。继承人如遇特殊原因无法办理房产过户手续，可向有关部门申请房产确权。在确权申请获得批准后，继承人可依法享有被继承人的房产权利，保留原房产证。

继承人应在法律规定的期限内办理房产过户手续，否则可能会承担相应的法律责任。在处理房产继承问题时，继承人应在法律和实际操作中找到一个平衡点，既能够保护自己的合法权益，又能够遵守法律法规。

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