房屋改名导致遗产继承纠纷：如何协调解决？

背景及问题提出

随着社会经济的快速发展，我国城市化进程加速，土地资源紧张，房屋交易频繁，房屋名字的改动现象日益增多。房屋改名往往涉及到原车主与现任车主之间的权益冲突，尤其是在遗产继承方面，容易引发纠纷。如何协调解决房屋改名导致的遗产继承纠纷，是当前法律工作者面临的一个重要问题。

法律规定与分析

根据《中华人民共和国继承法》规定，遗产的取得，必须符合法定继承条件。在实际操作中，房屋作为遗产的一部分，其继承方式应当遵循法律规定。通常情况下，房屋继承分为法定继承和遗嘱继承两种。在法定继承中，继承人的顺序和份额应当符合法律规定；在遗嘱继承中，继承人的顺序和份额应当符合遗嘱的内容。

在房屋改名的情况下，原车主与现任车主的权益冲突主要表现在以下几个方面：

1. 房屋产权归属。房屋改名前，原车主拥有房屋的产权。房屋改名后，现任车主取得房屋的所有权。如原车主未经现任车主同意，擅自改变房屋名字，可能会引发产权纠纷。

2. 遗产继承顺序。在法定继承中，原车主与现任车主的继承顺序应当符合法律规定。如原车主在房屋改名前去世，那么房屋作为遗产应当由原车主的继承人继承。如原车主在房屋改名后去世，那么房屋作为遗产的继承顺序应当以当前房屋的所有权人为顺序。

3. 继承份额。如原车主在房屋改名前去世，那么其继承份额应当按照法律规定分配给原车主的继承人。如原车主在房屋改名后去世，那么其继承份额应当按照法律规定分配给原车主的继承人和现任车主。

协调解决途径

针对房屋改名导致的遗产继承纠纷，可以采取以下协调解决途径：

1. 协商解决。在纠纷发生之初，双方应积极协商，争取达成一致意见。协商时，应充分考虑双方合法权益，避免过激矛盾。协商内容包括：房屋产权归属、遗产继承顺序、继承份额等。

2. 调解解决。如协商无果，可以申请调解。调解过程中，应遵循公平、公正、公开的原则，由第三方主持调解，促使双方达成共识。调解结果具有法律效力。

房屋改名导致遗产继承纠纷：如何协调解决？ 图1

3. 诉讼解决。如调解无果，双方可以选择诉讼解决。在诉讼过程中，应充分提供证据，证明房屋改名前后的产权归属、继承顺序和继承份额。法院审理时，应依据法律规定，公正公平地判断。

房屋改名导致的遗产继承纠纷，关系的不仅是原车主和现任车主的权益，还涉及到家庭成员之间的和睦关系。在解决此类问题时，应注重协调，充分考虑各方合法权益，力求达到和谐稳定的结果。也应加强对法律规定的宣传和教育，提高民众的法律意识，减少纠纷的发生。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）