硚口区房屋继承办理指南

房屋继承，是指根据法律规定，继承人依法继承被继承人遗产的权利。在我国，房屋继承法律制度主要遵循《中华人民共和国继承法》（以下简称《继承法》）的规定。为了帮助大家更好地理解房屋继承的法律规定，为大家详细解读市硚口区房屋继承办理指南。

房屋继承的法定继承顺序

根据《继承法》条规定，继承人按照下列顺序继承：

1. 顺序继承人：配偶、子女、父母；

2. 第二顺序继承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

Note：如果顺序继承人齐全，那么第二顺序继承人则不享有继承权。如果被继承人的配偶、子女、父母均健在，那么兄弟姐妹、祖父母、外祖父母则不享有继承权。

房屋继承的遗产范围

遗产，是指被继承人死亡时遗留下来的财产和权利。遗产的范围主要包括以下几个方面：

1. 公民个人财产：包括现金、银行存款、股票、债券、保险、房地产以及其他动产和权利；

2. 公民的与社会公共利益有关的财产：包括属于国家、集体、单位或他人的财产，如公有住房、公有土地等；

3. 公民的与社会公共利益无关的财产：包括个人图书馆、个人收藏品等。

Note：遗产范围的确定，应当根据被继承人的实际情况和法律规定进行。

房屋继承的办理程序

1. 申请继承：继承人应当向被继承人的户籍所在地人民法院提出继承申请。人民法院收到继承申请后，应当进行审查。符合继承条件的，应当通知继承人办理继承手续；不符合条件的，应当通知继承人不予继承。

2. 提交申请材料：继承人办理继承手续时，应当提交以下申请材料：

（1）继承人身份证明：包括身份证、户口本等；

（2）被继承人死亡证明：包括证明、死亡证明等；

（3）被继承人遗产清单：列明被继承人的所有遗产，包括现金、银行存款、股票、债券、保险、房地产等；

（4）继承人之间的关系证明：包括配偶、子女、父母等关系的证明文件；

（5）其他相关材料：如被继承人婚姻状况证明、被继承人财产权证明等。

3. 办理房产过户手续：继承人办理继承手续后，应当根据法律规定，向房产登记机构申请办理房产过户手续。办理房产过户手续时，应当提交以下材料：

（1）房产过户申请书：列明被继承人的姓名、死亡日期、继承人姓名等；

（2）继承人身份证明：包括身份证、户口本等；

（3）被继承人遗产清单：列明被继承人的所有遗产，包括现金、银行存款、股票、债券、保险、房地产等；

（4）房产证：房产证上的权利人应当为被继承人，权利内容为被继承人的全部房产。

4. 领取房产证：房产过户手续办理完成后，继承人应当向房产登记机构领取房产证。领取房产证时，应当携带身份证、房产证等材料。

Note：在房屋继承过程中，继承人应当遵守法律规定，如实提交申请材料。如有弄虚作假、故意隐瞒事实的行为，人民法院将不予支持。

硚口区房屋继承办理指南 图1

房屋继承的法律规定及风险提示

1. 法律规定：《继承法》第五条规定：“继承人应当根据实际情况，按照法定继承顺序和份额分配遗产。继承人之间协商一致，可以达成继承协议，但不得违反法定继承顺序和份额。”

2. 风险提示：在房屋继承过程中，继承人应当注意以下风险：

（1）未按照法定继承顺序办理继承：如继承人未按照法律规定，未先申请继承顺序继承人的遗产，可能导致第二顺序继承权的丧失；

（2）超越法定继承顺序：继承人不得超越法定继承顺序，否则人民法院将不予支持；

（3）未提交申请材料：继承人未按照法律规定提交申请材料，可能导致继承手续无法办理；

（4）故意弄虚作假：在房屋继承过程中，继承人如有弄虚作假、故意隐瞒事实的行为，人民法院将不予支持。

房屋继承是继承人依法取得被继承人遗产的权利。在房屋继承过程中，继承人应当了解法律规定，按照法定继承顺序和份额办理继承手续。如有疑问，可咨询专业律师获得法律意见。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）