新婚姻法规定：结婚后买房的权益与义务

自婚姻法 revised 以来，关于结婚后买房的权益与义务问题一直是社会热议的话题。根据新婚姻法的规定，对此进行深入剖析，以期为广大家庭提供法律参考。

结婚后买房的定义及性质

根据婚姻法的规定，结婚后买房是指夫妻双方在婚姻关系存续期间，共同购买、建造、购买及居住的房产。该房产属于夫妻共同财产，无论房屋的权属证明上登记的是夫或妻的名字，还是夫妻共同的名字，均属于夫妻共同财产，包括但不限于房产证、购房合同等。

结婚后买房的权益

1. 夫妻共同财产

如前所述，结婚后买房的房产属于夫妻共同财产。根据婚姻法的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同财产，包括房产、车辆、存款等，均应归二者共同所有。在结婚后买房的情况下，购房款来源为夫妻共同财产，购房行为应视为共同财产的增值。

2. 平等权益

在婚姻关系存续期间，夫妻双方具有平等的财产权益。包括但不限于共同决策、使用、收益、处分等。对于买房这一重要财产行为，夫妻双方应共同参与，并平等享有相关权益。

3. 房屋权属证明的认定

在结婚后买房的情况下，房屋权属证明上的名字应视为夫妻共同所有。但如一方主张个人所有，应提供充分证据证明。另外，如果夫妻双方对房产的权属证明有争议，可以通过法律途径解决，如提起民事诉讼等。

结婚后买房的义务

1. 夫妻共同生活的支出

在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同承担家庭支出，包括但不限于购房款、物业管理费、水费、电费等。

新婚姻法规定：结婚后买房的权益与义务 图1

2. 房屋的维护与保管

在婚姻关系存续期间，夫妻双方应共同承担房屋的维护与保管责任。包括但不限于房屋内部的维修、保养、清洁等。

3. 房屋的处分

在婚姻关系存续期间，夫妻双方对于房屋的处分，应提前协商一致。包括但不限于出售、出租、抵押等。如果夫妻双方未经协商一致，擅自作出决定，另一方有权请求法院撤销。

新婚姻法对于结婚后买房的权益与义务进行了明确的规定。在实际操作中，夫妻双方应充分了解法律规定，尊重、维护对方的权益，共同维护家庭财产的稳定。在遇到争议时，可以通过法律途径解决，以保护自身权益。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）