离婚诉讼中房产分割的法律规定与实践操作

离婚诉讼中房产分割是夫妻双方在离婚时争议的焦点之一。根据我国《婚姻法》及《婚姻法解释》的相关规定，离婚时夫妻共同财产的分割应当遵循公平、公正的原则。本文旨在分析离婚诉讼中房产分割的法律规定与实践操作，以期为夫妻双方提供有益的法律参考。

法律相关规定

离婚诉讼中房产分割的法律规定与实践操作 图1

1. 《婚姻法》第十七条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的以下财产，为夫妻共同财产：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或者赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；(五)夫妻双方约定为共同财产的其他财产。

2. 《婚姻法》第十八条：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的以下财产归各自所有：(一)一方的婚前财产；(二)一方的婚前债务；(三)夫妻关系存续期间所购的股票、债券、基金等投资收益；(四)夫妻关系存续期间所得到的赠与和遗产；(五)其他应当归一方的财产。

3. 《婚姻法解释》第二十三条规定：婚姻关系存续期间，夫妻双方约定将共同财产中属于自己的部分归各自所有的，应当签订书面协议。未签订书面协议的，按照婚姻法第十七条规定的处理。

实践操作

1. 夫妻双方在离婚诉讼中，应充分了解自己的权利和义务，明确房产分割的方案。在达成一致意见后，可向法院提起诉讼。

2. 夫妻双方在诉状中，应明确列明共同财产的具体内容，包括房产的面积、位置、权属证明等。应提供房产分割的方案，明确各自拥有的房产比例。

3. 法院在审理离婚诉讼时，会根据夫妻双方的证据和诉状内容，对共同财产进行评估。评估时，法院会参考市场价值、房产来源、房产面积等多种因素，综合确定房产的价值。

4. 法院审理离婚诉讼时，会充分考虑夫妻双方的权益，遵循公平、公正的原则进行判决。判决书会明确列出房产分割的具体方案，并依法办理房产过户手续。

离婚诉讼中房产分割的法律规定与实践操作，是夫妻双方在离婚时需要重点关注的问题。了解法律规定，掌握实践操作技巧，有助于双方在诉讼中充分保护自己的权益。希望本文能为夫妻双方提供有益的法律参考。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）