2001年离婚房产分割法律规定及操作指南

法律规定

根据我国《婚姻法》及《物权法》的有关规定，离婚时夫妻共同财产的分割，应当遵循公平、公正、公开的原则。对于离婚房产分割，法律明确规定如下：

1. 离婚时，夫妻共同财产中的房产，应当根据双方协议进行分割。协议的内容应当明确、具体，并经双方签字或者盖章确认。协议不明确的，视为双方均无协议。

2. 夫妻双方协商一致，可以协议的方式进行房产分割。协议的内容应当符合法律规定，并经专业机构评估作价。评估报告应当由夫妻双方签字或者盖章确认。

3. 夫妻双方无法达成协议的，由人民法院依法进行房产分割。人民法院应当根据双方的具体情况，综合考虑双方的权益，作出公正、公平的判决。

操作指南

1. 夫妻双方在离婚前，应当对共同财产中的房产进行评估。评估报告应当由双方签字或者盖章确认。评估报告是房产分割的依据之一。

2. 夫妻双方在达成房产分割协议时，应当向专业机构申请评估。专业机构应当根据双方的具体情况，进行公正、客观的评估。评估报告作为房产分割的依据。

3. 夫妻双方在签订房产分割协议时，应当注意以下事项：

2001年离婚房产分割法律规定及操作指南 图1

（1）协议的内容应当明确、具体，包括房产的权属、位置、面积、使用权、权属证明等。

（2）协议应当经双方签字或者盖章确认。协议经双方签字或者盖章后生效，具有法律效力。

（3）协议的内容应当符合法律规定，不得违反法律、法规的规定。

4. 夫妻双方在签订房产分割协议后，应当将协议内容提交给人民法院。人民法院审查协议的内容，确认协议的有效性。确认有效后，双方按照协议的内容进行房产分割。

5. 如果夫妻双方在离婚时，无法达成房产分割协议，人民法院将依法进行房产分割。人民法院根据双方的具体情况，综合考虑双方的权益，作出公正、公平的判决。判决的内容应当明确、具体，并经双方签字或者盖章确认。判决具有法律效力。

离婚房产分割法律规定及操作指南主要包括以下法律规定和操作指南。法律规定部分主要包括《婚姻法》及《物权法》的相关规定。操作指南部分主要包括房产评估、协议签订、协议提交和法院判决等环节。通过了解法律规定和操作指南，可以帮助夫妻双方在离婚时，对共同财产中的房产进行公正、公平的分割。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）