离婚时双方共有房产如何分配?

在离婚时，双方共有房产的分配问题往往成为争议的焦点。根据我国《婚姻法》及相关司法解释的规定，离婚时双方共有房产的分配应遵循公平、公正、公开的原则，充分尊重双方意愿，充分考虑双方权益，确保房产分配合法、合理、适当。

离婚时双方共有房产的归属原则

离婚时双方共有房产的归属，应根据《婚姻法》第17条第3款的规定，双方协议协商一致，可以协议处理。如果双方无法达成协议，则由人民法院依法判决。这是一种“协议优先”的原则。但若双方未达成一致意见，法院不会直接对共有房产进行分割，而是先进行调解，如果调解无果，再依法判决。这是一种“调解优先”的原则。

离婚时双方共有房产的分割方式

离婚时双方共有房产的分割方式，主要有以下几种：

1. 均分原则：即双方协议一致，将共有房产按照双方各自拥有的比例进行分割。这是最常见的一种分割方式，也最为公平。

2. 照顾子女原则：即在双方协议分割房产时，应充分考虑子女的权益，给予子女适当的照顾。这种分割方式主要适用于有子女的夫妻双方。

3. 照顾双方父母原则：即在双方协议分割房产时，应充分考虑双方父母的权益，给予双方父母适当的照顾。这种分割方式主要适用于有双方的夫妻双方。

4. 综合考虑原则：即法院综合考虑双方的实际情况，根据双方意愿及双方父母的权益，制定合理的房产分割方案。

离婚时双方共有房产的分割程序

离婚时双方共有房产如何分配? 图1

离婚时双方共有房产的分割，应按照《婚姻法》第17条第3款的规定，由人民法院依法判决。具体程序如下：

1. 双方当事人向法院提起离婚诉讼，并提供相关证据，证明双方共有房产的事实。

2. 法院安排双方当事人进行调解，如果双方当事人达成一致意见，法院会制作调解书，确认房产分割方案。

3. 如果双方当事人无法达成一致意见，法院会依法判决。判决书会生效，双方当事人应按照判决书确定的房产分割方案执行。

离婚时双方共有房产的分割执行

离婚时双方共有房产的分割执行，应按照判决书确定的房产分割方案进行。如果一方当事人擅自改变房产分割方案，另一方当事人可以向法院提起执行诉讼，请求法院强制执行。

离婚时双方共有房产的归属风险

离婚时双方共有房产的归属，存在以下风险：

1. 房产归属不明确：如果双方当事人无法达成一致意见，法院不会直接对共有房产进行分割，而是先进行调解，如果调解无果，再依法判决。如果判决书确定的房产分割方案不明确，可能会导致房产归属不明确。

2. 房产分割存在纠纷：离婚时双方共有房产的分割，可能会导致双方当事人产生纠纷。如果纠纷无法解决，可能会影响房产的归属。

3. 房产分割影响子女权益：离婚时双方共有房产的分割，可能会影响子女的权益。如果分割方案不合理，可能会对子女的权益造成损害。

4. 房产分割影响双方父母权益：离婚时双方共有房产的分割，可能会影响双方父母的权益。如果分割方案不合理，可能会对双方父母的权益造成损害。

离婚时双方共有房产的归属问题，应遵循公平、公正、公开的原则，充分尊重双方意愿，充分考虑双方权益，确保房产分配合法、合理、适当。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）