婚前购房，离婚后协议书如何书写？

婚前购房的定义及法律地位

婚前购房，是指在结婚前，夫妻双方或一方通过合法途径的房产。根据《中华人民共和国婚姻法》第七条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产。而婚前购房，则属于夫妻共同财产中的其他应当归一方的财产。

在离婚时，婚前购房的处理应当根据夫妻双方的约定或者法律的规定进行。如双方协商一致，可签订离婚协议书，对婚前购房的权属进行约定；如协商不一致，则可依法诉诸法院，由法院依法判决。

离婚后协议书的内容要求

1. 协议书的主体

离婚后协议书的主体应当是夫妻双方，即离婚后的夫妻。除夫妻双方外，无权签订离婚协议书。

2. 协议书的内容

（1）婚前购房的权属约定

离婚后协议书应当明确约定婚前购房的权属问题。包括但不限于以下

- 婚前购房的房产是否归夫妻双方共同所有；

- 双方对婚前购房的房产价值是否进行评估，并约定评估方法；

- 双方对婚前购房的房产权属证明的交付、过户等事项的约定；

- 双方对婚前购房的房产在离婚后如何分割的约定。

（2）其他财产的约定

除婚前购房的权属问题外，离婚后协议书还应当对夫妻双方的其他财产进行约定。包括但不限于以下

- 双方在婚姻关系存续期间所得的其他财产的权属问题；

- 双方在婚姻关系存续期间债务的处理；

- 双方在离婚后的住房问题；

- 双方在婚姻关系存续期间子女的抚养问题等。

3. 协议书的签订

离婚后协议书的签订应当由夫妻双方亲自签署，并亲自交付对方。如双方无法亲自签署，可委托律师代为签署。

4. 协议书的生效

离婚后协议书自签署之日起生效。除法律另有规定外，协议书生效后，双方应当按照协议内容履行各自的权利和义务。

离婚后协议书的注意事项

1. 协议书应当真实、合法、有效

婚前购房，离婚后协议书如何书写？ 图1

离婚后协议书应当真实、合法、有效。协议书的内容不得与事实不符，不得违反法律规定。

2. 协议书不得作为要约或承诺

离婚后协议书不得作为要约或承诺，不得作为双方签订其他合同的依据。

3. 协议书不得侵犯他人合法权益

离婚后协议书不得侵犯他人的合法权益，不得损害社会公共利益。

4. 协议书的法律效力

离婚后协议书具有法律效力。除法律另有规定外，双方应当按照协议内容履行各自的权利和义务。

婚前购房在离婚时如何处理，是夫妻双方需要共同面对和解决的问题。离婚后协议书的书写，应当准确、清晰、合法，符合夫妻双方的合法权益。离婚后协议书的签订和履行，也需要严格按照法律规定进行，以保障夫妻双方的合法权益。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）