离婚房产律师：房产分配的法律问题与解决方案

离婚是夫妻双方在法律规定的条件下解除婚姻关系的法律行为。在我国，《婚姻法》对离婚程序、离婚损害赔偿、子女抚养等问题作出了明确规定。在离婚中，房产分配问题是一个较为常见的法律问题，涉及到夫妻双方合法权益的保护。本文旨在分析离婚房产分配的法律问题及解决方案，以期为离婚房产分配问题的解决提供参考。

离婚房产分配的法律规定

根据我国《婚姻法》第39条的规定，离婚时，夫妻共同财产的房产，应当根据双方当事人协商一致的原则进行分配；协商不成的，由人民法院依法判决。夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的房产，属于夫妻共同财产。

离婚房产分配的法律问题

1. 夫妻双方对房产分配达成一致意见，但实际分配时出现纠纷。

2. 夫妻双方对房产价值没有达成一致意见，协商无果。

3. 离婚时，一方主张房产归其所有，另一方认为属于自己的夫妻共同财产。

4. 离婚房产涉及多个子女抚养问题，如何合理分配房产。

离婚房产分配的解决方案

1. 夫妻双方对房产分配达成一致意见，应充分尊重双方的意愿，并充分考虑双方的实际情况。在达成一致意见后，双方应签订《离婚协议书》，并提交给人民法院审查。人民法院审查同意后，双方可申请办理离婚手续。

2. 夫妻双方对房产价值没有达成一致意见，协商无果，可请求人民法院进行调解。在调解过程中，人民法院应充分考虑双方的实际情况，结合市场行情、评估价值等因素，帮助双方达成一致意见。如调解不成，双方可依法诉诸法院。

3. 离婚时，一方主张房产归其所有，另一方认为属于自己的夫妻共同财产，可向人民法院提起诉讼。法院经审理后，会根据双方当事人提供的证据、房产价值评估报告等材料，结合婚姻法的规定，依法作出判决。

房产律师：房产分配的法律问题与解决方案 图1

4. 房产涉及多个子女抚养问题，如何合理分配房产。在时，双方应充分考虑子女的抚养问题，协商达成一致意见。如协商不成，可依法诉诸法院。法院审理时，应充分考虑子女的年龄、生活惯、父母的抚养能力等因素，综合分析后作出判决。

房产分配问题涉及夫妻双方合法权益的保护，需要双方当事人充分沟通、协商一致，如协商不成，可依法诉诸法院。在法院审理过程中，应充分考虑双方的实际情况，结合法律规定，作出公正、合理的判决。房产分配问题的解决，也有助于减少夫妻双方在过程中的矛盾和纠纷，促进程序的顺利进行。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）