离婚后如何出售婚后购买的楼房?

离婚后如何出售婚后购买的楼房?这是一个十分常见的问题。作为一名法律工作者,我将用专业的法言法语为您解答。

根据《中华人民共和国婚姻法》的规定,离婚后,夫妻共同财产中的房屋属于离婚双方共同所有。如果离婚时双方协商一致,可以协议出售房屋。如果协商不成,可以向人民法院提起诉讼,请求法院判决离婚并出售房屋。

离婚后,想要出售婚后购买的楼房,需要先进行房屋的权属调查。权属调查包括查询房屋的产权证明、土地使用权证明、房屋抵押权证明等。如果房屋存在债务,还需要进行债务清偿。

在进行了权属调查和债务清偿后,可以到房地产登记机构办理房屋过户手续。在办理过户手续时,需要提交房屋产权证明、土地使用权证明、离婚判决书、身份证、授权委托书等材料。

在办理了房屋过户手续后,可以进行房屋出售。出售时,需要向购买者提供房屋产权证明、土地使用权证明、离婚判决书、身份证、授权委托书等材料。如果房屋存在债务,购买者需要在购买时明确了解。

离婚后,想要出售婚后购买的楼房,需要进行房屋的权属调查、债务清偿、办理房屋过户手续,并向购买者提供相关材料。如果存在问题,可以咨询专业律师,寻求法律帮助。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）