婚内房产贷款离婚时逾期还款的处理方式

婚内房产贷款是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方为满足共同生活需要，共同申请贷款房产时，贷款机构向借款人提供的一种特殊贷款产品。在离婚时，若逾期未还款，处理应注意以下几个方面：

婚内房产贷款离婚时逾期还款的处理 图1

法律规定

根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产。”该法第四条：“婚姻关系是一种基于、互相尊重、互相帮助的合法关系。”

在婚内房产贷款的情况下，若贷款所购房产为夫妻共同财产，离婚时，双方都有权分割该房产。根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条：“离婚时，夫妻共同财产的分割，应当根据双方当事人意愿协商解决；协商不成的，可以由人民法院依法判决。”

法院判决原则

在婚内房产贷款离婚时逾期未还款的处理上，法院通常会依据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条的规定，根据双方当事人意愿协商解决。协商不成的，可以由人民法院依法判决。在判决时，法院会综合考虑以下因素：

1. 双方当事人对房产的分割意愿；

2. 双方当事人的经济能力；

3. 房产的价值；

4. 逾期未还的贷款本息数额；

5. 逾期未还贷款对双方当事人生活造成的影响等。

处理

1. 协商解决

在婚内房产贷款离婚时逾期未还款的处理上，应尝试双方当事人协商解决。双方当事人可以就房产的分割、贷款本息的承担等问题进行协商，达成一致意见，并签订协议。协议应当明确具体事项、双方权利义务等，经法院审查后，可以作为判决的依据。

2. 法院判决

若双方当事人无法协商解决，法院将依法判决。法院判决时，应综合考虑前述因素，并保障双方当事人的合法权益。判决书应当明确房产的分割、贷款本息的承担等内容。

法律风险提示

在婚内房产贷款离婚时逾期未还款的处理上，法律风险提示如下：

1. 未还贷款本息可能影响房产分割；

2. 逾期未还贷款可能影响贷款机构对房产的追索权；

3. 未按法院判决履行还款义务，可能面临法律责任；

4. 法律对婚内房产贷款的处理存在特殊规定，需注意遵循法律规定，避免法律风险。

婚内房产贷款是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方为满足共同生活需要，共同申请贷款房产时，贷款机构向借款人提供的一种特殊贷款产品。在离婚时，若逾期未还款，处理应注意以上几点。通过协商解决和法院判决的，可以保障双方当事人的合法权益。法律对婚内房产贷款的处理存在特殊规定，需注意遵循法律规定，避免法律风险。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）