判决后离婚房产分割的法律规定与实践操作

离婚房产分割是离婚诉讼中常见的争议问题之一。根据我国《婚姻法》及《婚姻法解释》的相关规定，离婚时夫妻共同财产的分割应当遵循公平、公正的原则。对于判决后离婚房产分割，法律明确规定了一系列的规定和实践操作。结合相关法律规定和实践操作，对判决后离婚房产分割进行详细的探讨。

判决后离婚房产分割的法律规定与实践操作 图1

法律规定

1. 夫妻共同财产的定义和分割原则

根据我国《婚姻法》第17条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同财产，包括房产、存款、股票、债券、汽车、首饰等，应当归二者共同所有。离婚时，夫妻共同财产的分割应当遵循公平、公正的原则，不得损害任何一方的合法权益。

2. 判决后离婚房产分割的具体规定

根据我国《婚姻法解释》第29条的规定，判决离婚后，夫妻共同财产中涉及房产的，应当根据双方当事人协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。人民法院应当根据双方当事人照顾子女、保障给对方当事人精神损害等具体情况，综合考虑，作出判决。

实践操作

1. 协商解决

在判决后离婚房产分割中，应当通过协商的方式解决。双方当事人可以就房产分割达成一致意见，并签订《房产分割协议》。《房产分割协议》应当包含房产的具体位置、面积、权属状况、分割比例等内容。协议经双方当事人签字或者盖章后生效，具有法律效力。

2. 诉讼解决

如果双方当事人协商无果，可以向人民法院提起诉讼。在诉讼中，双方当事人应当提供房产的权属证明、房产评估报告、分割方案等证据，证明房产的权属状况和分割比例。人民法院应当根据双方当事人的证据和具体情况进行审查，作出判决。

判决后离婚房产分割是离婚诉讼中常见的问题。根据我国《婚姻法》及《婚姻法解释》的相关规定，离婚时夫妻共同财产的分割应当遵循公平、公正的原则。双方当事人可以通过协商解决，也可以向人民法院提起诉讼。无论通过何种方式解决，都应当保证房产分割的公平、公正，保护双方当事人的合法权益。

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