离婚后房子拆迁，如何办理过户手续？

随着社会的发展和城市化进程的加快，房屋拆迁问题日益突出，尤其是在一些大城市。在离婚后，如果房屋受到拆迁的影响，如何办理房屋过户手续成为一个至关重要的问题。结合我国相关法律法规，对离婚后房子拆迁如何办理过户手续进行详细解析。

离婚后房屋拆迁的过户手续概述

离婚后房屋拆迁，是指在离婚过程中，由于房屋受到拆迁影响，原车主需要重新办理房屋过户手续。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房屋权属转移应当遵循平等、自愿、有偿的原则。在离婚后办理房屋过户手续时，原车主和购买者应当遵循平等、自愿、有偿的原则，进行协商一致，并办理相关手续。

离婚后房屋拆迁的过户手续流程

1. 确认拆迁安置补偿方案

在离婚后办理房屋过户手续前，原车主需要先确认拆迁安置补偿方案。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，拆迁人应当与被征收人协商，制定共同的补偿方案，并报请有关部门审核。原车主应当关注拆迁安置补偿方案的具体内容，包括补偿金额、安置等，以确保自身权益得到充分保障。

2. 办理房屋权属转移手续

原车主和购买者协商一致后，双方应当办理房屋权属转移手续。办理房屋权属转移手续时，双方需携带离婚证明、安置补偿协议、房屋买卖合同等相关材料。具体办理流程可当地房地产登记部门。

3. 缴纳相关费用

办理房屋权属转移手续时，原车主和购买者还需缴纳相关费用，包括房屋登记费、契税等。具体缴纳标准可当地房地产登记部门。

4. 办理过户登记

在办理完房屋权属转移手续后，原车主和购买者需在规定时间内办理过户登记。办理过户登记时，双方需携带离婚证明、安置补偿协议、房屋买卖合同等相关材料。房地产登记部门审核通过后，原车主和购买者应当办理过户登记手续，领取新的房屋产权证。

离婚后房屋拆迁的过户手续注意事项

1. 充分了解法律法规

在离婚后办理房屋过户手续时，原车主和购买者应当充分了解相关法律法规，确保自身权益得到充分保障。如有疑问，可专业律师。

2. 平等、自愿、有偿原则

在办理房屋过户手续时，原车主和购买者应当遵循平等、自愿、有偿的原则，进行协商一致，确保双方权益得到公平对待。

3. 注意时间节点

在办理房屋过户手续时，原车主和购买者需注意时间节点，确保在规定时间内办理相关手续，以免影响房屋过户的办理。

离婚后房子拆迁，如何办理过户手续？ 图1

离婚后房屋拆迁，原车主需办理房屋过户手续。在办理过程中，应当遵循平等、自愿、有偿的原则，充分了解法律法规，注意时间节点，确保自身权益得到充分保障。如有疑问，可咨询专业律师。

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