法院判决离婚时房屋居住权归一方所有，另一方需搬离

我们需要明确居住权的概念。居住权，是指在一定期限内对特定房屋享有居住、使用权利的权利人。根据《物权法》的规定，居住权是一种复合权利，既包括对房屋的占有、使用、收益权，也包括对房屋的居住权。在离婚时，居住权的归属问题往往成为夫妻双方争议的焦点。

根据《婚姻法》第39条的规定，离婚时，夫妻共同财产中的房屋，分割时，应当考虑双方的权益。如果双方协商一致，可以协议解决；如果协商不一致，由人民法院依法判决。在此种情况下，法院在判决离婚时房屋居住权归一方所有，另一方需搬离的情况下，主要是根据以下几点进行判断：

1. 双方在婚姻关系存续期间，对房屋的贡献程度。通常情况下，在婚姻关系存续期间，夫妻双方对家庭、子女和家庭财产的贡献是不一样的。法院会根据双方在家庭中的地位、职责、经济贡献等方面进行综合考虑，判断哪一方对房屋的贡献更大，从而决定房屋的居住权归谁。

2. 双方在离婚时的经济状况。法院会根据夫妻双方的财务状况，如工资、奖金、存款、投资等，来判断哪一方在离婚后能够更好地维持生活。在判断经济状况时，法院还会考虑到双方在家庭中的角色和责任，如一方负责家庭经济，另一方负责照顾子女等。

法院判决离婚时房屋居住权归一方所有，另一方需搬离 图1

3. 双方的权益保障。法院在判决居住权时，会综合考虑双方的权益保障。如果一方在离婚后可能面临生活困难，法院可能会判决房屋的居住权归这一方，以保障其基本生活需求。

4. 双方的协商意见。根据《婚姻法》第39条的规定，双方可以协商解决。如果夫妻双方在协商时，能够达成一致意见，法院会尊重双方的协商结果，判决房屋的居住权归一方所有，另一方需搬离。

法院在判决离婚时房屋居住权归一方所有，另一方需搬离，主要依据双方的贡献程度、经济状况、权益保障和协商意见等因素进行综合判断。这一判决结果，既体现了公平原则，也保障了双方的合法权益。当然，具体的判决结果还需根据案件的具体情况来确定，这里所提供的分析仅供参考。

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