2021年离婚按揭房贷款政策解析与办理指南

随着社会经济的发展和人们生活水平的提高，离婚率逐年攀升，导致离婚后的房屋处理问题日益凸显。根据我国现行法律规定，离婚时夫妻共同财产中的房屋，分割时应考虑房屋的归属问题。而离婚按揭房贷款作为离婚后继续居住或二次购房的一种金融支持，备受关注。对2021年离婚按揭房贷款政策进行解析，并为您提供办理指南。

2021年离婚按揭房贷款政策解析

1. 贷款政策

（1）离婚后房屋，按揭贷款政策没有发生变化。离婚者可以继续申请按揭贷款，但需提供离婚判决书或离婚协议书。

（2）离婚时，夫妻共同财产中的房屋归一方所有，另一方无权申请贷款。但若离婚后，原房主因故 returning to the original ownership，另一方在离婚后仍可申请贷款。

2. 贷款申请条件

（1）贷款人须具备完全民事行为能力，年满18周岁，具有稳定的收入和还款能力。

（2）贷款所需材料：离婚判决书或离婚协议书、身份证、户口本、收入证明、征信报告等。

（3）贷款机构会根据贷款人的信用状况、还款能力、贷款期限等因素进行审批。

离婚按揭房贷款办理指南

1. 准备材料

（1）离婚判决书或离婚协议书：需经法院判决或协商达成一致。

（2）身份证、户口本：原、不动产权证的持有人的身份证明。

（3）收入证明：贷款机构要求的证明贷款申请人具备还款能力的材料。

（4）征信报告：反映贷款申请人信用状况的报告。

2. 申请贷款

携带准备好的材料到贷款机构进行申请。贷款机构会对贷款人的材料进行审核，审核通过后，双方签订贷款合同，办理贷款手续。

3. 贷款还款

贷款机构会根据贷款合同约定的还款和还款金额，定期向贷款人收取贷款本金和利息。贷款人应按照合同约定的还款和还款金额按时还款，避免逾期。

离婚按揭房贷款是离婚后继续居住或二次购房的一种金融支持。2021年离婚按揭房贷款政策没有明显变化，但申请条件仍有一定的要求。希望本文能为您提供一定的帮助，顺利办理离婚按揭房贷款。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）