离婚如何过户房子:流程与注意事项

离婚是夫妻双方依法解除婚姻关系的法律行为。在离婚过程中,夫妻双方财产的分割是一个重要的环节。其中,房产过户是夫妻财产分割的一种方式。介绍离婚如何过户房子,包括流程和注意事项。

流程

1. 夫妻双方协商一致,达成一致意见,确定房产过户的具体方案。

2. 夫妻双方拟定《离婚协议书》,并在协议书上签名或盖章。

3. 夫妻双方到婚姻登记机关申请办理离婚登记手续,并提交相关证件和材料。

4. 夫妻双方持《离婚协议书》和身份证、结婚证等相关证件到房产登记机关办理房产过户手续。

5. 房产登记机关审核夫妻双方的身份证、结婚证、离婚协议书等材料,核实房产证、土地使用权证等权属证书,办理房产过户手续,颁发新的房产证、土地使用权证等权属证书。

注意事项

1. 夫妻双方应当充分协商,明确房产过户的具体方案和分割比例。

2. 夫妻双方应当拟定真实、合法、有效的《离婚协议书》,并签名或盖章。

3. 夫妻双方在办理离婚登记手续时,应当提交真实、合法、有效的身份证、结婚证等相关证件。

离婚如何过户房子:流程与注意事项 图1

4. 夫妻双方在办理房产过户手续时,应当携带身份证、结婚证、离婚协议书、房产证、土地使用权证等权属证书和相关证明文件。

5. 夫妻双方在办理房产过户手续时,应当遵守相关法律法规策规定,不得违规操作。

6. 夫妻双方在办理房产过户手续后,应当及时办理相关手续,及时过户,避免发生纠纷。

离婚如何过户房子,需要夫妻双方充分协商,明确房产过户的具体方案和分割比例,并拟定真实、合法、有效的《离婚协议书》,携带相关证件和证明文件到房产登记机关办理房产过户手续。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）