跟父母离婚如何分割房产：法律与实际操作指南

家庭是社会的基本单位，而父母子女间的关系更是家庭关系中最为重要的一部分。当父母因各种原因选择离婚时，如何分割房产成为了一项棘手的问题。围绕跟父母离婚如何分割房产展开讨论，详细分析相关法律法规，并为实际操作提供指南。

跟父母离婚如何分割房产：法律与实际操作指南 图1

法律法规分析

1.《中华人民共和国婚姻法》

根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产。夫妻共同财产的分割，应当充分考虑双方的权益，由双方协商解决；协商不成的，可以由人民法院依法判决。

2.《中华人民共和国物权法》

根据《中华人民共和国物权法》百零四条，财产为附条件的，按照物的性质和使用目的，可以规定不同的物的权利和义务。在离婚时，父母双方对房产享有的权利和义务，应当根据双方协商或者人民法院判决的规定进行分割。

3.关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释

根据关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释第二十四条规定，父母双方离婚时，对房产的分割，应当根据双方的实际情况，兼顾子女的权益。父母双方协议离婚的，应当先自行协商，如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼。

实际操作指南

1.协商分割

在离婚时，双方应当尝试通过协商的方式解决房产分割问题。协商时应当充分沟通，充分考虑双方的权益，达成双方都能接受的协议。如果双方无法通过协商达成一致意见，可以向人民法院提起诉讼。

2.诉讼分割

如果双方经过协商仍然无法达成一致意见，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院依法判决房产分割问题。在诉讼过程中，双方应当提供充分的证据，证明房产的权属以及双方对房产的贡献。

3.房产评估与评估报告

在诉讼过程中，法院通常会委托专业机构进行房产评估。评估报告应当包括房产的市场价值、折旧、维修费用等内容，为法院判决提供依据。双方应当对评估报告进行充分审查，如有异议，可以申请重新评估或者申请法院组织的评估。

4.判决执行

法院判决房产分割后，双方应当按照判决内容履行义务。如果一方未履行判决义务，另一方可以向人民法院申请强制执行。法院执行过程中，双方应当提供必要的执行材料，如房产证、评估报告等。

离婚时如何分割房产，涉及到夫妻双方及子女的合法权益。在实际操作过程中，双方应当充分沟通，协商解决。如协商不成，可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当提供充分的证据，证明房产的权属以及双方对房产的贡献。法院在判决时，会根据双方的实际情况，兼顾子女的权益，最终作出公正的判决。

（以上内容仅供参考，具体操作请遵循法律法规，并在法律工作者的指导下进行。）

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）