安置房离婚如何分割财产：法律知识和实践建议

安置房离婚怎么分财产，主要涉及到我国《婚姻法》和《婚姻法解释》的相关规定。根据这些法律规定，离婚时，夫妻共同财产的分割应当遵循公平、公正的原则，充分考虑双方的权益。安置房作为一种特殊的房产，其权属性质和分割有一定的特殊性。下面，我们将结合相关法律规定，详细说明安置房离婚如何分财产。

安置房的权属性质

安置房是指为解决城市居民住房困难，国家或者其他单位为安置农村居民、城市居民提供的定向建造的住房。安置房的权属性质一般分为两种：

1. 政府所有。对于安置房的土地，一般为国家所有。安置房的建造和分配都由政府负责，政府所有安置房的权属性质为国家所有。

2. 单位所有。对于安置房的土地，一般为所在单位所有。安置房的建造和分配由所在单位负责，单位所有安置房的权属性质为所在单位所有。

安置房离婚如何分财产

1. 政府所有的安置房

（1）夫妻双方在婚姻关系存续期间对安置房进行共同生活的，离婚时，安置房的权属归政府所有，但政府应当给予双方相应的补偿。具体补偿标准由双方协商确定，协商不成的，可以按照夫妻双方各自的贡献和需要进行划分。

（2）夫妻双方在婚姻关系存续期间没有对安置房进行共同生活的，离婚时，安置房的权属归政府所有，双方无权分割。

2. 单位所有的安置房

（1）夫妻双方在婚姻关系存续期间对安置房进行共同生活的，离婚时，安置房的权属归所在单位所有，但单位应当给予双方相应的补偿。具体补偿标准由双方协商确定，协商不成的，可以按照夫妻双方各自的贡献和需要进行划分。

（2）夫妻双方在婚姻关系存续期间没有对安置房进行共同生活的，离婚时，安置房的权属归所在单位所有，双方无权分割。

其他特殊情况下安置房离婚如何分财产

1. 夫妻双方在婚姻关系存续期间安置房时，安置房所需的资金来源于夫妻双方各自的个人财产，离婚时，安置房的权属归各自所有。

2. 夫妻双方在婚姻关系存续期间通过继承或者赠与等获得安置房，离婚时，安置房的权属归各自所有。

3. 夫妻双方在婚姻关系存续期间将安置房进行出售或者抵押，离婚时，原值为夫妻双方共同财产的安置房，离婚时按照双方各自的贡献和需要进行划分；原值为夫妻一方个人财产的安置房，离婚时归该方所有。

安置房离婚如何分财产，需要根据具体情况来分析。在实际操作中，夫妻双方应充分沟通，协商确定安置房的权属划分。协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对安置房的权属进行划分。

安置房离婚如何分割财产：法律知识和实践建议图1

随着城市化进程的加快，大量的农村居民涌入城市，为了安置这些居民，我国政府建造了大量安置房。在婚姻关系中，安置房的划分和分割往往成为夫妻离婚时争议的焦点。本文旨在探讨安置房离婚如何分割财产，以期为读者提供法律知识和实践建议。

安置房的性质

安置房是指为了解决城市化进程中农村居民进入城市住房问题而建造的住房。安置房一般分为两种：一种是政府直接建造的安置房，另一种是政府统一规划，由开发商建造的安置房。

1.政府直接建造的安置房：这种安置房属于公共福利性质，一般分配给农村居民。其权属归国家或政府所有，不能进行自由交易。

2.政府统一规划，由开发商建造的安置房：这种安置房权属归开发商所有，但政府享有优先购买权。在离婚时，开发商应当优先购买。

安置房离婚分割的原则

1.公平原则：在离婚时，分割安置房时应当坚持公平原则，充分考虑双方当事人之间的利益平衡，确保双方利益得到公平保障。

安置房离婚如何分割财产：法律知识和实践建议 图2

2.自愿原则：在离婚时，分割安置房应当坚持自愿原则，双方当事人可以协商一致，自行约定分割方案。

3.法律优先原则：在双方当事人协商不一致的情况下，应当优先适用法律的规定，以维护双方的合法权益。

安置房离婚分割的具体操作

1.协商一致：双方当事人可以协商一致，约定安置房的分割比例。在协商过程中，应当充分考虑双方的实际情况，确保分割比例公平合理。

2.调解：如双方当事人协商不一致，可以申请法院进行调解。在调解过程中，调解员应当根据双方当事人的实际情况，提出合理的调解方案，协助双方当事人达成一致意见。

3.诉讼：如双方当事人无法通过协商和调解达成一致意见，可以向法院提起诉讼，请求法院对安置房的分割作出判决。

安置房离婚分割的效力

1.安置房离婚分割的效力：在离婚时，双方当事人约定安置房的分割比例，如经法院判决确认，则具有法律效力。

2.安置房离婚分割与房产登记的关联：如双方当事人约定安置房的分割比例，但未办理房产登记手续，则分割比例不具有法律效力。

安置房离婚分割财产问题涉及多方面的法律问题，需要充分考虑双方的实际情况。希望通过本文的探讨，能为读者提供法律知识和实践建议，帮助读者解决安置房离婚分割财产问题。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）