《婚前房贷离婚协议书范本：确保双方权益的公平划分》

随着我国社会经济的发展和城市化进程的加快，婚姻观念和家庭结构也在不断发生变化。越来越多的年轻人选择在婚前购买房产，而这一现象也使得婚前房贷在离婚时如何处理成为一个热门问题。为了确保双方权益的公平划分，本文提供一份婚前房贷离婚协议书范本，以供参考。

协议书基本内容

1. 协议书名称：婚前房贷离婚协议书

2. 协议书各方：甲方（男方）：__________，乙方（女方）：__________。

3. 协议书签订日期：____年____月____日。

4. 协议书效力：本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

协议书具体内容

1. 婚前房贷情况

（1）甲方在婚前购买了位于_______的房产，房屋面积为____平方米，成交价为____万元，首付比例为____%，贷款年限为____年，贷款金额为____万元。

（2）乙方在婚前无房。

2. 离婚协议

（1）离婚：甲乙双方经充分沟通，决定离婚。

（2）财产分割：在离婚前，甲乙双方共同协商解决房产归属问题。

3. 贷款处理：

（1）乙方自本协议签订之日起，放弃对甲方婚前购买的房产的权益，包括但不限于房产所有权、使用权、收益权、处分的权利等。

（2）甲方在离婚后，应继续承担婚前房贷的还款责任，直至贷款结清。

（3）离婚后，甲方应将房产过户至自己名下，过户过程中应保证乙方合法权益不受损害。

4. 费用承担：

（1）婚前房贷剩余部分（如有的话）的还款责任，由甲方承担。

（2）甲方应承担本协议签订日至离婚之日期间房产的物业费、维修费等费用。

（3）乙方放弃对甲方婚前购买的房产产生的所有债务，包括但不限于债务利息、罚款、滞纳金等。

5. 其他约定：

（1）本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

（2）本协议的修改和补充，应由甲乙双方协商达成一致，并以书面形式签订。

（3）本协议的效力优于任何口头或书面形式的协议。

《婚前房贷离婚协议书范本：确保双方权益的公平划分》 图1

婚前房贷在离婚时的处理问题具有一定的复杂性，本文提供的婚前房贷离婚协议书范本仅供参考。甲乙双方在签订协议书时，应充分沟通，详细阐述各自的诉求，确保协议内容符合法律规定，以保障双方的合法权益。对于涉及财产分割的事宜，建议寻求专业律师的意见，以确保协议的有效性。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）