潍坊离婚房产律师

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在离婚房产分割中，如何确定双方权益？

离婚房产分割，是指在离婚过程中，夫妻双方对于共同拥有的房产进行分割，以满足双方在财产分割上的需求。根据我国《婚姻法》的规定，离婚房产分割应当遵循公平、公正、公开的原则，考虑到双方的权益保护。

在离婚房产分割中，如何确定双方权益？

1. 确定房产来源：需要明确离婚房产的来源，包括购买、继承、赠与等。不同的来源，房产的权属和分割原则可能会有所不同。

2. 评估房产价值：在明确房产来源后，需要对房产进行评估，以确定房产的价值。评估方法可以采用市场评估法、成本法、收益法等，具体选择哪种评估方法，需要根据房产的实际情况来确定。

3. 双方协商：在评估价值确定后，夫妻双方应当协商确定房产的分割比例。协商时，应当充分考虑双方的权益保护，避免出现偏颇情况。

4. 法律约束：在双方协商一致后，需要签订《离婚房产分割协议》。《离婚房产分割协议》应当由双方签字或盖章，并保存在双方手中。在协议有效期内，如有争议，可以依据协议内容进行纠纷解决。

5. 办理房产过户手续：在《离婚房产分割协议》签订后，双方需要办理房产过户手续。办理过程中，需要提交相关材料，如房产证、协议书等，具体流程和方法，可以相关部门或律师。

6. 费用承担：在离婚房产分割中，涉及到的费用，如评估费、律师费等，一般由双方共同承担。具体费用承担比例，可以根据双方协商确定，也可以相关部门或律师。

离婚房产分割是一个涉及多个方面的问题，夫妻双方应当充分考虑自己的权益，合理协商，并在法律框架内进行操作。如有争议，可以寻求法律帮助，以维护自己的权益。

潍坊离婚房产律师是400-666-8800，如有相关问题，可以律师获得专业建议。

潍坊离婚房产律师电话图1

离婚房产分割问题一直是婚姻家庭法律中的热门话题。在离婚房产分割中,如何确定房产归属以及如何分割房产归属是许多客户关心的问题。作为一个离婚房产律师,经常接到客户的电话,下面我们将针对这些问题进行解答。

如何确定房产归属

在离婚房产分割中,确定房产归属是解决房产分割问题的关键。根据我国《婚姻法》的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的房产属于夫妻共同财产。因此,在确定房产归属时,需要考虑夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的房产是否属于夫妻共同财产。

在判断房产归属时,需要考虑以下几个方面:

1. 房产是否属于夫妻共同财产

夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,包括房产、车辆、股票、基金等各种财产。如果夫妻在婚姻关系存续期间购买了房产,那么这个房产属于夫妻共同财产。

2. 房产的权属证明是否齐全

在确定房产归属时,需要查看房产的权属证明是否齐全。权属证明是证明房产归属的重要证据,包括房产证、土地使用权证等。如果权属证明不齐全,那么需要进一步调查,以确定房产归属。

3. 夫妻双方对房产的贡献

在确定房产归属时,需要考虑夫妻双方对房产的贡献。如果夫妻双方在婚姻关系存续期间共同购买了房产,那么在分割房产时,需要考虑夫妻双方对房产的贡献,以确定各自所占的比例。

如何分割房产归属

在离婚房产分割中,如何分割房产归属也是许多客户关心的问题。根据我国《婚姻法》的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的房产属于夫妻共同财产。因此,在分割房产归属时,需要考虑夫妻双方对房产的贡献以及夫妻双方的协商结果。

在分割房产归属时,需要考虑以下几个方面:

1. 协商分割

协商分割是指夫妻双方通过协商达成一致,将房产按照协商的比例进行分割。协商分割是一种比较灵活的分割,可以根据夫妻双方的实际情况进行协商,并达成一致。

2. 诉讼分割

诉讼分割是指夫妻双方通过诉讼解决房产归属问题。如果夫妻双方协商不一致,或者协商分割的比例不适当,那么可以通过诉讼的解决房产归属问题。

3. 评估价值分割

评估价值分割是指根据房产的评估价值,按照协商的比例对房产进行分割。评估价值分割可以保证房产分割的公正性,但可能会对夫妻双方造成一定的经济损失。

离婚房产律师电话中,夫妻双方对房产的归属以及如何分割房产归属是许多客户关心的问题。作为一个离婚房产律师,经常接到客户的电话。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）