温江办理离婚房子过户指南：流程与注意事项

离婚房子过户是指在夫妻离婚后,其中一方需要将房产从原籍地转移到另一方名下的过程。在成都市温江区办理离婚房子过户的具体流程如下:

1. 夫妻双方协商一致,达成离婚协议,并经过相关部门的调解和审核,获得离婚判决书。

2. 一方持离婚判决书、原房产证、身份证、婚姻登记证明等材料到温江区房产局申请办理房产过户手续。

3. 温江区房产局审核材料后,如材料齐全,则颁发《房产过户许可证》。

4. 持《房产过户许可证》到原籍地将房产过户给另一方。

温江办理离婚房子过户指南：流程与注意事项 图2

注意事项:

1. 夫妻双方必须真实、完整地填写《离婚房子过户申请表》。

2. 离婚房子过户不收取额外费用,但需要支付一定的办理费用。

3. 如涉及房产评估、 tax 等问题,需要按照相关规定进行操作。

4. 如有一方患有传染病等疾病,需要提供相关证明。

5. 办理房产过户手续需要携带身份证、离婚判决书、房产证等相关材料。

6. 办理房产过户手续的时间一般需要 10 个工作日左右。

办理离婚房子过户需要夫妻双方协商一致,并按照相关规定到温江区房产局申请办理。在办理过程中需要提供相关材料,并支付一定的办理费用。如遇到问题,可以咨询温江区房产局的相关工作人员。

温江办理离婚房子过户指南：流程与注意事项图1

离婚是人生中的一大重要决定，涉及到财产分割等问题。在离婚过程中，如何办理房子的过户手续是一个常见的问题。结合我国相关法律法规，以成都市温江区为例，为您提供办理离婚房子过户的指南，包括流程和注意事项。

离婚房子过户流程

1. 夫妻双方协商

离婚房子过户的步是夫妻双方协商。双方应就房屋的权属、价值、支付方式等问题达成一致意见，并签订《离婚协议》。

2. 办理离婚登记手续

双方在达成一致意见后，需到婚姻登记机关办理离婚登记手续。温江区婚姻登记机关要求双方携带身份证、结婚证、离婚协议书等材料办理。办理完成后，双方将获得离婚证。

3. 申请房屋过户

离婚后，原房子的所有权归离婚双方中的一方。另一方需向房地产登记机关申请房屋过户。温江区房地产登记机关要求提供离婚证、结婚证、身份证、房产证、离婚协议书等材料。

4. 缴纳相关费用

办理房屋过户时，需缴纳相关费用，包括过户登记费、房屋评估费等。具体费用以当地房地产登记机关的规定为准。

5. 办理新房屋所有权证

房屋过户完成后，双方需向房地产登记机关申请办理新房屋所有权证。温江区房地产登记机关会根据离婚协议和房屋登记情况办理所有权证。

注意事项

1. 确保离婚协议的合法性

在办理离婚房子过户前，夫妻双方应充分理解并确保《离婚协议》的合法性。协议内容应明确房屋权属、支付方式、过户程序等相关问题，以免在办理过户过程中产生纠纷。

2. 及时办理过户手续

离婚房子过户流程中，办理过户手续的时间至关重要。若超过规定时间，可能导致过户手续无法办理，影响原离婚协议的履行。双方应在协商一致后尽快办理过户手续。

3. 遵守当地政策

不同地区的离婚房子过户政策可能存在差异，因此在办理过户手续时，双方应遵守当地政策。如遇到政策调整，可能导致过户手续无法办理，影响原离婚协议的履行。

4. 保持沟通与协作

离婚房子过户过程中，夫妻双方应保持良好的沟通与协作，共同解决问题。如在过户过程中出现纠纷，可依法诉诸法律途径，维护自身权益。

离婚房子过户是夫妻双方都需要关注的问题。通过本文的指南，您对办理离婚房子过户的流程和注意事项有了更深入的了解。在实际操作过程中，请遵守当地政策，保持良好的沟通与协作，确保离婚房子过户手续顺利进行。如果您在办理过程中遇到问题，可寻求专业律师的帮助，维护自身权益。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）