《办房产证时离婚：如何处理离婚证的归属问题》

离婚是指夫妻双方在婚姻关系中无法维持共同生活，经过协商达成一致，依法解除婚姻关系的法律行为。在我国，《婚姻法》规定了离婚的条件和程序。关于办房产证时离婚，以下是一些关键问题和法律解答。

1. 离婚后，原婚姻关系解除，双方不再具有夫妻间的权利和义务。离婚后，夫妻双方不再需要为房产证上的问题发生变化。

2. 离婚时，夫妻双方对房产的分割应当遵循公平、公正的原则。根据《婚姻法》规定，离婚时，夫妻双方共同财产的分割，应当根据双方在婚姻关系中的贡献、家庭责任、经济能力等因素进行协商。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

3. 离婚时，如果夫妻双方在房产证上没有明确约定，那么按照我国《法院解释》的规定，应当先将房产证上的权利人变更为双方共同所有，然后进行分割。

4. 离婚后，如果一方想要更改房产证上的姓名，需要向人民法院提起诉讼，请求法院依法变更。在诉讼中，应当提供离婚证明、原房产证、身份证明等相关证据。

5. 在离婚过程中，如果涉及房产证的过户，夫妻双方应当共同申请办理房产过户手续。在办理房产过户时，需要提供离婚证明、原房产证、新房产证、身份证明等相关证据。

6. 如果离婚时房产未办理过户手续，离婚后，原房产证上的权利人仍为离婚前的一方。另一方在离婚后想要入住该房产，需要与原权利人协商，或者向人民法院提起诉讼，请求法院依法变更。

7. 在离婚过程中，如果夫妻双方对房产的价值有争议，可以委托专业的房地产评估机构进行评估。评估报告可以作为夫妻双方分割房产的依据。

8. 离婚后，如果一方侵犯另一方的房产权益，如擅自入住、损害房产等，另一方可以向人民法院提起诉讼，请求法院依法保护自己的权益。

在离婚时，夫妻双方应当充分协商，依法达成一致，并办理房产证的变更手续。如在办理房产证时离婚，夫妻双方仍需按照法律规定，办理房产分割手续。如涉及房产权益的争议，夫妻双方可以依据《婚姻法》及《法院解释》等相关法律规定，向人民法院提起诉讼，依法维护自己的权益。

《办房产证时离婚：如何处理离婚证的归属问题》图1

在我国的房产证登记中，夫妻双方离婚时，离婚证的归属问题常常会引起争议。根据《中华人民共和国婚姻法》和《中华人民共和国物权法》的相关规定，就离婚证的归属问题进行探讨，以期为读者提供一些参考和指导。

我们需要明确离婚证的概念。离婚证是夫妻双方在离婚过程中，由婚姻登记机关发放的证明夫妻双方已经解除婚姻关系的证书。在我国，离婚证是离婚的法定要件，也是夫妻双方分割财产、子女抚养等问题的法律依据。

根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定，离婚时，夫妻双方应当共同申请离婚登记，由婚姻登记机关发放离婚证。离婚证是夫妻双方共同拥有的，双方都具有同等的权利和义务。

在离婚过程中，夫妻双方往往会因各种原因产生争议，无法达成一致意见。这时，离婚证的归属问题就需要按照相关法律规定进行处理。根据《中华人民共和国物权法》第二十二条规定，物权的归属应当根据法律的规定，或者根据当事人之间的约定确定。在离婚证的归属问题上，夫妻双方可以通过协商解决。协商不成的，可以由人民法院依法判决。

在离婚证的归属问题上，夫妻双方应该如何协商呢？根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条规定，夫妻双方在离婚时，应当充分协商，共同协商解决子女抚养、财产分割等问题。在协商过程中，夫妻双方应当真实、充分地表达自己的意愿，对方不得故意曲解或者误导。如果夫妻双方无法通过协商达成一致意见，可以向人民法院提起诉讼。

如果夫妻双方通过协商达成一致意见，离婚证的归属问题就可以按照协商结果来处理。如果双方协商一致，可以将离婚证上的夫妻双方名字删除，只保留一方名字。这种情况下，离婚证上的另一方名字不再具有法律意义，无法作为分割财产、子女抚养等问题的依据。

《办房产证时离婚：如何处理离婚证的归属问题》 图2

当然，如果夫妻双方在协商过程中，对于离婚证的归属问题没有达成一致意见，可以向人民法院提起诉讼。人民法院在审理离婚案件时，应当依法对离婚证的归属问题进行审理，并依法作出判决。

离婚证的归属问题是夫妻双方在离婚过程中需要关注的一个重要问题。根据《中华人民共和国婚姻法》和《中华人民共和国物权法》的相关规定，夫妻双方应当充分协商，达成一致意见，如果没有达成一致意见，可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，夫妻双方应当真实、充分地表达自己的意愿，以便人民法院能够依法作出判决。

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