夫妻共同购买的余杭房改房，离婚时如何分割财产？

余杭房改房是指在杭州市余杭区，国家工作人员和城市居民通过、继承、赠与等取得房屋，并将其纳入个人财产的一种房产改革。根据我国《婚姻法》和《婚姻法解释》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的房产，属于夫妻共同财产。

关于余杭房改房是否属于夫妻财产的问题，需要具体情况具体分析。以下几点可以作为判断依据：

1. 购房资金来源：如果余杭房改房是夫妻在婚姻关系存续期间的，那么这种房产属于夫妻共同财产。如果购房资金来源于夫妻双方或其他家庭成员的赠与、继承等，则需要具体情况具体分析。

2. 购房合同：如果夫妻双方在余杭房改房时签订的合同中明确规定了房屋属于夫妻共同财产，那么这种房产应当被视为夫妻共同财产。

3. 房产登记：如果余杭房改房的产权登记证书上明确标注了房屋属于夫妻共同财产，那么这种房产也应当被视为夫妻共同财产。

4. 房产权属证明：如果夫妻双方提供了房产权属证明，证明该房产属于夫妻共同财产，那么这种房产也应当被视为夫妻共同财产。

需要注意的是，如果夫妻双方在婚姻关系存续期间的余杭房改房并非用于夫妻共同生活，而是用于其他目的，那么这种房产可能不属于夫妻共同财产。用于投资、出租等。

如果夫妻双方在婚姻关系存续期间的余杭房改房在时已经明确告知是个人财产，那么这种房产可能不属于夫妻共同财产。

关于余杭房改房是否属于夫妻财产的问题，需要具体情况具体分析。如果夫妻双方无法达成一致意见，可以向法院提起诉讼，由法院依法判决。

夫妻共同购买的余杭房改房，离婚时如何分割财产？图1

随着我国社会经济的不断发展，城市房地产价格持续上涨，许多夫妻双方为了购买房产而共同出资购买房屋。如果夫妻双方离婚，如何分割共同购买的房产成为了一个 frequently encountered legal issue。以夫妻共同购买的余杭房改房为例，探讨离婚时如何合理分割财产。

法律依据

夫妻共同购买的余杭房改房，离婚时如何分割财产？ 图2

1. 《中华人民共和国婚姻法》第七一条：夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产。

2. 《中华人民共和国婚姻法》第三十九条：离婚时，夫妻共同财产的分割，应当根据双方当事人协商一致的原则，由双方共同协商确定。如果协商一致，夫妻双方可以达成一致意见，并按照约定分割共同财产。如果协商不一致，夫妻双方应当向人民法院提起诉讼，由人民法院依法判决。

夫妻共同购买的余杭房改房的分割原则

1. 尊重双方当事人意愿原则：在离婚时，夫妻双方应当协商一致，达成一致意见，并按照约定分割共同财产。如果双方当事人协商不一致，夫妻双方可以向人民法院提起诉讼，由人民法院依法判决。

2. 公平原则：在离婚时，夫妻双方共同财产的分割，应当遵循公平原则。双方当事人应当协商一致，达成一致意见，并按照约定分割共同财产。如果双方当事人协商不一致，人民法院可以根据双方当事人实际情况，综合考虑双方的贡献、需要、意愿等因素，依法判决共同财产的分割。

3. 照顾子女和弱势群体的原则：在离婚时，夫妻双方共同财产的分割，应当照顾子女和弱势群体的利益。双方当事人应当协商一致，达成一致意见，并按照约定分割共同财产。如果双方当事人协商不一致，人民法院可以根据双方当事人的实际情况，综合考虑双方的贡献、需要、意愿等因素，依法判决共同财产的分割。

夫妻共同购买的余杭房改房的分割方法

1. 协商一致，达成一致意见

夫妻双方可以协商一致，达成一致意见，并按照约定分割共同财产。在协商过程中，双方当事人应当充分沟通，充分表达自己的意愿和需求，并充分考虑对方的利益和需要。协商一致后，双方当事人可以签订《财产分割协议》，并按照约定分割共同财产。

2. 向人民法院提起诉讼，由人民法院依法判决

如果夫妻双方无法协商一致，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院依法判决共同财产的分割。在诉讼过程中，双方当事人应当提供证据证明各自的贡献和需要，并充分表达自己的意愿和需求。人民法院根据双方当事人的实际情况，综合考虑双方的贡献、需要、意愿等因素，依法判决共同财产的分割。

夫妻共同购买的余杭房改房，离婚时如何分割财产？在离婚时，夫妻双方应当协商一致，达成一致意见，并按照约定分割共同财产。如果协商不一致，夫妻双方可以向人民法院提起诉讼，由人民法院依法判决共同财产的分割。在分割共同财产时，应当遵循公平原则，并照顾子女和弱势群体的利益。

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