离婚分割房产的原则：公平与合理的权衡

在我国的离婚法律中，关于房产分割的问题一直是实践中较为棘手的问题之一。对于离婚时房产分割，法律明确规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的房产，应当归夫妻共同所有。离婚时，双方应当协商一致，协商不成的，由人民法院依法判决。”在离婚分割房产时，必须充分考虑夫妻双方的权益，确保公平与合理的权衡。

离婚分割房产应当坚持公平原则。公平原则是指在处理离婚分割房产问题时，应当充分尊重夫妻双方的意愿，确保双方在财产分割上能够达到公平的结果。具体而言，公平原则主要体现在以下几个方面：

1. 平等原则。在离婚分割房产时，夫妻双方应当平等协商，平等分割。不能因性别、身份、家庭地位等原因，对夫妻双方的财产分割产生歧视。

“离婚分割房产的原则：公平与合理的权衡” 图1

2. 自愿原则。离婚分割房产应当基于夫妻双方的自愿协商，不能强制或者欺骗夫妻双方进行财产分割。

3. 照顾子女原则。在离婚分割房产时，应当充分考虑子女的权益。对于有子女的夫妻，分割房产时，应当保证子女的生活需要和健康成长。

4. 保障妇女权益原则。在离婚分割房产时，应当充分保障妇女的权益，避免因性别歧视导致妇女权益受损。

5. 有利于共同利益原则。离婚分割房产时，应当有利于夫妻双方的共同利益，不能损害夫妻双方的合法权益。

离婚分割房产应当坚持合则。合则是指在处理离婚分割房产问题时，应当充分考虑夫妻双方的实际情况，确保分割结果符合夫妻双方的实际情况和需求。具体而言，合则主要体现在以下几个方面：

1. 尊重夫妻双方的意愿。在离婚分割房产时，夫妻双方的意愿应当得到充分尊重。双方可以自行协商分割房产，也可以请求人民法院判决分割。

2. 充分考虑子女的权益。在离婚分割房产时，应当充分考虑子女的权益，确保子女的生活需要和健康成长。

3. 充分考虑夫妻双方的实际需求。在离婚分割房产时，应当充分考虑夫妻双方的实际情况和需求，确保分割结果能够满足夫妻双方的日常生活需要。

4. 保障夫妻双方的合法权益。在离婚分割房产时，应当保障夫妻双方的合法权益，防止因分割房产导致夫妻双方权益受损。

离婚分割房产时，应当坚持公平与合理的权衡原则，充分尊重夫妻双方的意愿，充分考虑子女和夫妻双方的实际情况和需求，确保分割结果公平合理，有利于夫妻双方的共同利益。离婚分割房产时，还需要注意保护妇女的权益，避免性别歧视。

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