离婚夫妻房子：如何公平分割房产？法律知识普及与实战技巧

在我国，房地产作为家庭财产的重要组成部分，离婚时如何合理分割房产成为夫妻双方关注的焦点问题。本文旨在通过对相关法律知识的普及和实战技巧的分享，帮助离婚夫妻在房产分割问题上更加明晰、公平。

法律依据

根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条及相关司法解释，离婚时夫妻共同财产的分割应当遵循公平、公正的原则，充分考虑双方当事人权益，特别是权益受到损害方的利益。

房产分割的实战技巧

1. 充分了解法律法规

在离婚前，夫妻双方应充分了解《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条及相关司法解释关于房产分割的相关规定，以便在分割过程中遵循法律规定，确保权益得到充分保障。

2. 充分沟通协商

离婚夫妻在房产分割问题上，应通过充分沟通协商，达成一致意见。在协商过程中，双方应充分表达自己的意愿和诉求，尊重对方的意愿，寻求共同点，达成双方都能接受的方案。

3. 委托专业律师

在房产分割问题复杂或协商无果的情况下，夫妻双方可以委托专业律师参与房产分割问题的解决。专业律师可以根据双方当事人的具体情况，提供专业的法律意见和解决方案，确保房产分割的公正性和合法性。

4. 诉讼解决

如双方无法通过协商达成一致意见，可以通过诉讼解决房产分割问题。在诉讼过程中，应提供充分的证据材料，证明房产的权属及分割的合理性。法院会根据双方当事人提供的证据，综合考虑法律规定、双方当事人意愿及社会公共利益等因素，判决房产分割方案。

法律知识普及

1. 夫妻共同财产的定义

根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同财产，包括房产、车辆、存款等，均应予以平等分割。

2. 房产分割的原则

“离婚夫妻房子：如何公平分割房产？法律知识普及与实战技巧” 图1

离婚时，夫妻共同财产的分割应遵循公平、公正的原则，充分考虑双方当事人权益，特别是权益受到损害方的利益。

3. 房产归属的判断

在离婚时，判断房产归属主要依据房产取得、房产登记情况及房产权属证明等因素。一般而言，房产取得为的，应按照合同约定分割；房产取得为继承的，一般按照继承法律的规定分割；如无约定或继承法律没有规定，可按照双方当事人意愿分割。

离婚夫妻在房产分割问题上，应遵循法律规定，充分沟通协商，尊重对方意愿，寻求共同点。如协商无果，可委托专业律师参与解决，或通过诉讼解决。无论采取何种，都应确保房产分割的公正性和合法性，充分保障双方当事人的合法权益。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）