《离婚后如何分割房产：实用法律建议与操作指南》

离婚，作为人生中的一种重大变故，涉及诸多方面的法律问题，尤其是房产分割问题。根据我国《婚姻法》及相关司法解释的规定，离婚后夫妻双方对共同财产的分割，应当遵循公平、公正、公开的原则。本文旨在为您提供离婚后如何分割房产的实用法律建议与操作指南，以帮助您更好地理解和处理相关法律问题。

《离婚后如何分割房产：实用法律建议与操作指南》 图1

离婚后房产分割的法律依据

1. 我国《婚姻法》第十七条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的以下财产，为夫妻共同财产：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或者赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；(五)夫妻双方约定为共同财产的其他财产。

2. 我国《婚姻法》第十八条：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及其他应当归一方的财产，为夫妻一方的财产，但约定应当明确。

3. 我国《婚姻法》第三十九条：离婚时，夫妻共同财产的分割，应当根据双方协议的原则，由双方共同协商确定。协议的内容应当符合夫妻双方的意愿，并不得违反法律的规定。

4. 我国《婚姻法》第四十二条：离婚时，如果夫妻双方对共同财产的分割协商无果，可以向人民法院提起诉讼。

离婚后房产分割的操作指南

1. 夫妻双方协商一致：离婚前，夫妻双方应协商一致，达成书面协议，明确财产分割的具体内容，包括房产的价值、分割比例、支付方式等。协议内容应当真实、合法、明确，并经夫妻双方签字或者盖章确认。协议一旦签订，即具有法律效力。

2. 夫妻双方未达成一致，向法院提起诉讼：如果夫妻双方无法就财产分割达成一致意见，可以向人民法院提起诉讼。法院在审理离婚案件时，会根据双方的具体情况，综合考虑双方的权益，依法确定房产分割方案。

3. 夫妻一方提出析产请求：在离婚后，夫妻一方认为另一方侵犯其合法权益，可以向人民法院提起析产请求。法院在审理析产请求案件时，会依法对夫妻双方的权利和义务进行审查，并根据实际情况确定房产分割方案。

离婚后如何分割房产，关系到夫妻双方的合法权益，需要双方共同努力，遵循法律的规定，通过协商或者诉讼的方式，达成公平、公正、公开的财产分割方案。希望本文的实用法律建议与操作指南能对您有所帮助。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）