厦门保障性住房离婚如何处理？

厦门保障性住房离婚如何处理？ 图1

随着我国经济的快速发展，城市化进程加速，保障性住房问题日益凸显，成为了社会关注的焦点。在厦门这样一个经济发达的城市，保障性住房离婚如何处理的问题也随之而来。围绕这一问题，从法律角度进行探讨，分析离婚后保障性住房的处理方式，以期为读者提供有益的法律参考。

保障性住房的概念及特点

保障性住房是指国家为解决城市低收入家庭住房问题，按照一定的政策规定，通过政府投资建设，以优惠的土地、税收等政策，向低收入家庭提供限定面积、限定价格的住房。保障性住房具有以下特点：

1. 政府主导：保障性住房的建设、分配和管理主要由政府负责，体现了国家对住房保障的重视和责任。

2. 政策性：保障性住房的建设、分配和管理受到政府政策的约束，具有一定的政策性。

3. 限定面积和价格：保障性住房的建设标准、面积和价格都受到政府的规定，以保障低收入家庭的住房需求。

4. 限定对象：保障性住房主要面向低收入家庭，具有较为明显的福利性质。

离婚后保障性住房的处理方式

根据我国《婚姻法》的规定，离婚时，夫妻双方协议离婚的，应当先自行协商处理住房问题；协商不成的，由人民法院依法进行调解。而保障性住房作为夫妻共同财产的一部分，离婚时应该如何处理呢？

1. 夫妻双方协商处理

如前所述，离婚时，夫妻双方应先自行协商处理住房问题。如果双方协商一致，可以达成一致意见，并按照约定处理保障性住房。具体而言，可以有以下几种处理方式：

（1）双方同意将保障性住房分割，各自拥有部分产权。

（2）双方同意将保障性住房出售，所得款项平分。

（3）双方同意将保障性住房出租，所得租金归双方共同所有。

2. 协商不一致，由法院调解

如果夫妻双方无法协商一致，可以向人民法院提起调解。法院在调解过程中，应充分考虑保障性住房的政策性、福利性和限定性等特点，结合双方的实际情况，制定合适的处理方案。在法院调解下，双方可以达成如下协议：

（1）将保障性住房出售，所得款项归一方所有。

（2）将保障性住房出租，租金归双方共同所有。

（3）保障性住房归一方所有，另一方支付相应的精神损害赔偿。

3. 法院判决

如果双方在协商一致和法院调解都无法达成一致意见，法院可以根据双方的实际情况，判决离婚时保障性住房的处理方式。法院在判决时，应综合考虑保障性住房的政策性、福利性、限定性等因素，确保判决结果符合法律规定和公平公正原则。

保障性住房离婚如何处理，关系到低收入家庭的住房保障问题。通过对保障性住房的概念及特点进行分析，本文探讨了离婚后保障性住房的处理方式，包括夫妻双方协商处理和法院调解等方式。在实际操作中，应充分考虑保障性住房的政策性、福利性和限定性等特点，确保离婚时保障性住房的处理方式合法、合规、合理。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）