离婚房产律师:如何保卫你的财产权益

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随着社会的发展和人们生活水平的提高，越来越多的人开始重视财产权益。特别是在离婚时，房产作为夫妻共同财产的重要组成部分，如何保卫自己的财产权益成为了许多人在离婚时关心的问题。作为一名离婚房产律师，我将结合我国相关法律法规，为大家解答如何保卫你的财产权益。

夫妻共同财产的认定

根据《婚姻法》第七条的规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同财产，为夫妻共同财产。”共同财产包括但不限于以下几种：

1. 工资、奖金；

2. 生产、经营的收益；

3. 知识产权的收益；

4. 继承或者赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

5. 夫妻约定为共同财产的其他财产。

离婚时房产的处理

1. 夫妻双方协商处理

夫妻双方协商一致，可以达成一致意见，将房产作为共同财产进行分割。根据《婚姻法》第二十条的规定：“离婚时，夫妻双方可以约定财产的分割。但应当尊重财产的实际情况，照顾子女和对方的特殊需要。”在协商过程中，双方应当真实、合法地表达自己的意愿，避免恶意协商，以免损害自身权益。

2. 夫妻双方无法协商一致的处理

如果夫妻双方无法协商一致，可以向人民法院提起诉讼，请求法院对房产进行分割。根据《婚姻法》第二十三条规定：“夫妻双方无法协商一致，可以向人民法院提起诉讼，请求法院对夫妻共同财产进行分割。”在诉讼过程中，夫妻双方应当提供相关证据，证明房产属于夫妻共同财产，并应当提供房产的具体情况，如房产证、评估报告等。

保卫财产权益的法律途径

1. 咨询专业律师

在离婚房产诉讼过程中，夫妻双方可以寻求专业律师的帮助。律师可以对双方提供的证据进行分析，提出合理的诉讼请求，为当事人提供专业的法律咨询和建议。律师还可以代表当事人参加诉讼，代理当事人进行诉讼，以最大限度地维护当事人的权益。

2. 申请房产确权

对于夫妻双方争议的房产，可以申请房产确权。房产确权是指通过法律程序，对某一房产的所有权进行确认。在我国，房产确权一般包括房产登记、房产测量、房产评估等环节。申请房产确权时，夫妻双方应当提供相关证据，证明该房产属于夫妻共同财产。在房产确权过程中，夫妻双方可以协商解决，也可以向法院提起诉讼。

保卫离婚房产权益，关键在于了解相关法律法规，合理运用法律手段。作为一名离婚房产律师，我建议夫妻双方在面对离婚房产问题时，应当充分了解相关法律法规，避免盲目诉讼。在诉讼过程中，夫妻双方应当提供充分的证据，证明房产属于夫妻共同财产。夫妻双方可以寻求专业律师的帮助，代表自己参加诉讼，以最大限度地维护自身权益。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）