房屋产权登记指引：离婚时如何办理手续？

随着社会经济的发展，房屋作为人们生活的物质基础，其重要性日益凸显。在离婚时，如何办理房屋产权登记手续，成为了夫妻双方关注的问题。本文旨在分析离婚时办理房屋产权登记的法律法规及实际操作步骤，以帮助离婚双方正确、顺利地进行房屋产权登记。

法律法规依据

1.《中华人民共和国婚姻法》第七十二条规定：“离婚时，夫妻双方的财产按照共同财产的规定进行分割。”

2.《中华人民共和国物权法》百零四条规定：“物权的设定、变更、转让或者消灭，应当依照法律的规定，办理登记或者其他手续。”

房屋产权登记指引：离婚时如何办理手续？ 图1

3.《中华人民共和国房地产管理法》第二十三条规定：“房地产登记，应当提交相应的材料，由房地产登记机构依法登记。”

办理离婚时房屋产权登记的步骤

1.双方协商

离婚前，夫妻双方应协商一致，明确房屋产权归属及分割方案。对于协商不一致的情况，可以诉诸法律，由法院判决。

2.提交申请

根据协商结果，双方需向房地产登记机构提交申请，要求办理房屋产权登记。申请时，应携带以下材料：

（1）离婚判决书或法院调解书；

（2）身份证、结婚证；

（3）房产证或土地使用权证；

（4）房屋权属证明或其他相关材料。

3.审核审批

房地产登记机构收到申请后，会对材料进行审核。审核通过后，双方需在指定时间内办理登记手续。对于审核不通过的情况，应根据登记机构的要求，补充材料后重新申请。

4.办理登记手续

审核通过后，双方需在指定时间内到房地产登记机构办理登记手续。办理过程中，应按照登记机构的要求，填写相关表格，缴纳相关费用。

5.登记结果

办理完成后，双方应领取离婚时房屋产权登记证明。该证明应载明房屋产权归属、分割方案等内容。

注意事项

1.办理房屋产权登记前，夫妻双方应充分了解房屋产权归属及分割方案，避免因协商不一致导致纠纷。

2.对于拥有多个房产的情况，离婚时需按照法律规定，分别办理各自房产的产权登记。

3.办理房屋产权登记时，双方应如实提供材料，如有虚假陈述，将承担法律责任。

离婚时办理房屋产权登记手续，是夫妻双方必须关注的问题。了解法律法规，充分沟通协商，按照实际操作步骤办理，有助于双方正确、顺利地进行房屋产权登记。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）