离婚后如何过户按揭房？专业人士为你解答

按揭房是指通过贷款购买的房产。在离婚时，夫妻双方往往会对房产进行分割。对于按揭房，分割时需要考虑房子的产权和按揭贷款的权益。离婚后如何过户按揭房呢？为大家解答这个问题。

过户流程

离婚后，夫妻双方需要协商一致，由离婚登记机关颁发离婚证。之后，双方可以共同向房地产登记机关申请过户。具体的过户流程如下：

1. 夫妻双方持离婚证、身份证、房产证等材料到房地产登记机关申请过户。

2. 房地产登记机关审核双方的材料，核实房产归属和权属。

3. 双方在过户申请书上签名或盖章，缴纳过户费用。

4. 房地产登记机关办理过户手续，颁发新的房产证。

过户注意事项

1. 双方应协商一致，明确过户事宜，避免因争议导致诉讼。

2. 过户前，应结清按揭贷款，确保按揭房的权属清晰无争议。

3. 过户时，应缴纳过户费用，具体费用按当地房地产登记机关的规定执行。

4. 双方应在过户申请书上签名或盖章，确保过户合法有效。

过户后注意事项

1. 离婚后，原离婚证上的地址应予以变更，以免影响日常生活和按揭贷款。

2. 离婚后，双方应按照离婚协议或者判决书的内容履行自己的义务，确保房子的权属和按揭贷款不受影响。

离婚后如何过户按揭房？专业人士为你解答 图1

3. 如果原按揭贷款尚未还清，离婚后应协商一致，明确还款责任。

4. 离婚后，双方应保持联系，及时沟通房产过户和还款等相关事宜。

离婚后过户按揭房需要夫妻双方共同申请，明确过户流程和注意事项。过户完成后，双方应保持联系，确保房产过户和按揭贷款不受影响。如有争议，可以咨询专业律师，采取法律手段维护自己的权益。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）