北京中鼎经纬实业发展有限公司拆迁未走的房屋可以确权吗？法律解答在此

拆迁未走的房屋可以确权。确权，是指对房屋产权进行确认，确定房屋的所有权归属。拆迁是指国家为了公共利益需要，依法对国有土地上房屋进行拆除，并给予房屋所有权人一定的补偿。拆迁过程中，如果被拆除房屋未完成产权转移手续，那么在拆迁安置协议签订前，被拆除房屋的所有权归房屋所有权人所有。

关于拆迁未走的房屋是否可以确权，我国的法律规定并没有明确的规定。但是，在实际操作中，可以通过以下几种方式进行确权：

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收人应当依法登记，未登记的房屋不得作为征收补偿的依据。如果被征收房屋未完成产权转移手续，那么在拆迁安置协议签订前，其所有权归房屋所有权人所有。

如果被征收房屋未完成产权转移手续，那么在拆迁安置协议签订前，其使用权归房屋所有权人所有。

如果被征收房屋未完成产权转移手续，那么在拆迁安置协议签订前，其价值归房屋所有权人所有。

拆迁未走的房屋可以确权吗？法律解答在此 图2

如果被征收房屋未完成产权转移手续，那么在拆迁安置协议签订前，其收益归房屋所有权人所有。

拆迁未走的房屋可以确权。被征收房屋的所有权归房屋所有权人所有，其使用权、价值、收益归房屋所有权人所有。

拆迁未走的房屋可以确权吗？法律解答在此图1

房屋拆迁是指国家为了公共利益需要，依法对土地上房屋及其他附属物进行拆除的行为。在拆迁过程中，可能会出现房屋未完成拆除的情况。对于拆迁未走的房屋，是否可以进行确权呢？围绕这一问题，从法律角度进行解答。

确权概念及原则

确权，是指对不动产或者动产的权利状况进行确认、核实和记载的一种法律行为。确权原则，是指在确权过程中，应当遵循合法、自愿、公正、公开的原则，以保障权利人的合法权益不受侵犯。

拆迁未走的房屋的法律地位

拆迁未走的房屋，是指在拆迁过程中，房屋尚未被拆除或者虽已拆除，但原房屋权利人尚未办理房屋确权手续的房屋。对于拆迁未走的房屋，按照我国《物权法》的规定，原房屋权利人应当依法申请房屋确权。

拆迁未走的房屋确权申请及法律后果

1. 申请方法

申请房屋确权，应当向房屋所在地的不动产登记机构提出。申请时，应当提供以下材料：

（1）申请人的身份证明；

（2）房屋权属证明，包括房产证、土地使用权证等；

（3）房屋权属调查报告，包括房屋权属登记情况、房屋现状等；

（4）其他相关材料，如拆迁许可证、拆除通知等。

2. 法律后果

在房屋确权申请审核通过后，原房屋权利人将获得房屋确权证书。房屋确权证书是权利人依法享有房屋权利的证明。如权利人未在规定期限内申请确权，法律法规将视为权利人放弃权利，房屋权属登记机构应将房屋权属登记给他人。

拆迁未走的房屋确权的法律依据

1. 《物权法》百二十四条：物权设定、变更、转让或者消灭，应当办理登记，未办理登记的，设定、变更、转让或者消灭的物权不生效。

2. 《物权法》百二十三条：建筑物、构筑物或者其他设施的权属登记，应当办理登记，未办理登记的，应当依法申请登记。

3. 《城市房地产管理法》第二十八条规定：房屋确权申请，应当向房屋所在地的不动产登记机构提出，由登记机构依法审核。

拆迁未走的房屋，原房屋权利人应当依法申请房屋确权。如在规定期限内未申请确权，将依法丧失权利。在确权申请审核通过后，原房屋权利人将获得房屋确权证书，依法享有房屋权利。

法律解答在此，希望对拆迁未走的房屋权利人有所帮助。如遇法律问题，建议咨询专业律师，以保障自身合法权益。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）