北京中鼎经纬实业发展有限公司夫妻房屋财产分割协议书

夫妻房屋财产分割协议书是夫妻双方在离婚或离婚后，就共同拥有的房产进行财产分割达成的一项书面协议。根据我国《婚姻法》和相关司法解释的规定，夫妻房屋财产分割协议书应当符合以下几个方面的要求：

1. 协议书的主体和内容

夫妻房屋财产分割协议书的主体应当是夫妻双方，即协议的双方当事人。协议书的内容应当包括以下几个方面：

（1）协议书的基本信息：包括协议书的名称、当事人姓名或名称、住址、等；

（2）房屋情况：包括房产的地理位置、面积、权属状况、房屋结构等；

（3）财产分割原则：明确离婚或离婚后双方对共同房产的财产分割原则，如按照贡献、权益、协商确定等；

（4）财产分割具体明确双方当事人对共同房产的财产分割的具体方案，包括房屋的归属、价格、付款方式、权属登记等；

（5）其他条款：包括协议书的生效条件、解除条件、争议解决方式等。

2. 协议书的签订和履行

夫妻房屋财产分割协议书签订后，双方当事人应当履行协议书约定的内容。履行过程中，如果出现争议，可以依据协议书的内容或者双方当事人的约定，向人民法院提起诉讼。

3. 协议书的法律效力

夫妻房屋财产分割协议书签订后，具有法律效力。在离婚或离婚后，双方当事人按照协议书约定的内容，对共同房产的财产分割具有约束力。如果一方当事人违反协议书约定，另一方当事人可以依据协议书内容向人民法院提起诉讼，要求对方当事人承担法律责任。

夫妻房屋财产分割协议书是夫妻双方在离婚或离婚后，对共同拥有的房产进行财产分割达成的一项书面协议。协议书应当符合法律规定，内容具体明确，双方当事人履行协议书内容，具有法律效力。在协议书签订后，如双方当事人出现争议，可以依据协议书内容或者双方当事人的约定，向人民法院提起诉讼。

夫妻房屋财产分割协议书图1

夫妻房屋财产分割协议书（以下简称“协议书”）是夫妻双方在离婚前，就共同房产的财产分割达成的一项协议。在我国，《婚姻法》和《婚姻法解释》对夫妻财产分割原则和程序进行了规定。根据这些规定，夫妻房屋财产分割协议书在法律上具有以下意义和

1. 协议书是夫妻双方自愿达成的约定，不违反法律规定。根据《婚姻法》第十七条：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产。”夫妻房屋财产分割协议书是在夫妻关系存续期间达成的，是夫妻双方自愿达成的约定，不违反法律规定。

2. 协议书的内容应当符合法律规定。根据《婚姻法》第三十九条规定：“夫妻离婚时，应当先协商财产分割。协议书应当明确财产分割的比例、原则和方法。”夫妻房屋财产分割协议书的内容应当符合法律规定，包括财产分割的比例、原则和方法等。

3. 协议书的内容应当合法有效。根据《婚姻法》第四十条规定：“夫妻双方可以在婚姻关系存续期间或者离婚前，通过协商达成财产分割协议。协议书应当由夫妻双方签字或者盖章。”夫妻房屋财产分割协议书的内容应当合法有效，由夫妻双方签字或者盖章。

夫妻房屋财产分割协议书的具体内容和注意事项

1. 夫妻房屋财产分割协议书的具体内容包括：

（1）夫妻双方的基本信息，包括姓名、身份证号、住址等；

（2）共同房产的权属证明，包括房产证、土地使用权证等；

（3）房产的共同权益情况，包括房产面积、產權面積、装修、附属设施等；

（4）财产分割的比例和原则；

（5）财产分割的方法和程序；

（6）子女抚养问题；

（7）其他需要约定的事项。

2. 夫妻房屋财产分割协议书需要注意的事项如下：

（1）协议书应当真实、合法、有效，不得有任何虚假、欺诈、胁迫等行为；

（2）协议书的内容应当明确、具体，不得有任何模糊、含糊、不明确的地方；

（3）协议书应当由夫妻双方签字或者盖章，否则无效；

（4）协议书应当由夫妻双方保存，任何一方不得销毁、篡改或者私自披露；

（5）协议书 effective date（即生效日期）是协议书约定的日期，或者根据夫妻双方协商确定，但不得早于离婚手续办理前。

夫妻房屋财产分割协议书的效力及法律后果

夫妻房屋财产分割协议书 图2

1. 夫妻房屋财产分割协议书的效力。根据《婚姻法》第三十六条规定：“夫妻双方可以约定财产分割。但是，约定应当遵循诚信原则。”夫妻房屋财产分割协议书具有法律效力。一旦协议书签订并生效，夫妻双方应当按照协议书的内容履行各自的权利和义务。

2. 夫妻房屋财产分割协议书的法律后果。根据《婚姻法》第四十二条规定：“离婚时，应当根据协议书的内容分割财产。”夫妻房屋财产分割协议书在离婚时，应当作为财产分割的依据。如果夫妻双方没有达成协议，或者协议书的内容不符合法律规定，法院在审理离婚案时，可以依法判决财产分割。

夫妻房屋财产分割协议书的签订与履行

1. 夫妻房屋财产分割协议书的签订。根据《婚姻法》第十七条和第三十九条规定，夫妻双方在离婚前达成房屋财产分割协议书是自愿的、合法的，并且应当由夫妻双方签字或者盖章。签订协议书时，夫妻双方应当充分沟通，充分了解共同房产的权属证明、共同权益情况等事项，并在协议书上明确财产分割的比例、原则和方法。

2. 夫妻房屋财产分割协议书的履行。根据《婚姻法》第四十二条规定，离婚时，应当根据协议书的内容分割财产。夫妻双方在离婚后，应当按照协议书的内容履行各自的权利和义务。如果一方违反协议书的内容，另一方可以依法向法院提起诉讼，请求法院判决履行协议书。

夫妻房屋财产分割协议书是夫妻双方在离婚前就共同房产的财产分割达成的一项协议。它具有法律效力，并作为离婚时财产分割的依据。在签订和履行协议书时，夫妻双方应当遵循诚信原则，充分沟通，充分了解共同房产的权属证明、共同权益情况等事项，并在协议书上明确财产分割的比例、原则和方法。夫妻双方还应当保存协议书，并按照协议书的内容履行各自的权利和义务。如一方违反协议书的内容，另一方可以依法向法院提起诉讼，请求法院判决履行协议书。

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