北京中鼎经纬实业发展有限公司融资租赁两种诉求：企业资金需求与风险控制之间的平衡

融资租赁是一种金融租赁业务，指的是出租人（出租人）根据承租人（承租人）的要求，购买指定的资产（如设备、房地产等），并在一定期限内将其租赁给承租人，向承租人收取租金的金融服务。融资租赁业务主要包括两种诉求：租金诉求和资产诉求。

租金诉求

租金诉求是指融资租赁业务中，出租人向承租人收取的租金应该能够覆盖资产购买成本、租赁费用、维护费用、税费和其他相关费用。租金应该能够保证资产的购买成本得到充分回收，还要保证出租人的运营利润得到合理回报。在租金诉求方面，融资租赁业务通常会根据市场利率、资产成本、租赁期限等因素来确定租金。

租金诉求是融资租赁业务的核心，也是出租人和承租人之间最重要的协商焦点。租金诉求的合理性直接关系到融资租赁业务的可持续性，因此需要出租人和承租人进行充分的协商和谈判，以达成双方都能接受的租平。

资产诉求

资产诉求是指融资租赁业务中，出租人应该保证租赁的资产能够满足承租人的使用需求，并且能够获得良好的维护和管理。资产诉求包括资产的完整性、安全性、可靠性、适用性等方面。在资产诉求方面，融资租赁业务通常会根据资产的性能、质量、寿命、保修期等因素来确定租赁资产的标准和要求。

资产诉求是融资租赁业务的基础，也是出租人和承租人之间最重要的协商焦点之一。资产诉求的合理性直接关系到融资租赁业务的可持续性，因此需要出租人和承租人进行充分的协商和谈判，以达成双方都能接受的资产标准和要求。

融资租赁业务中，租金诉求和资产诉求是两个最重要的诉求。租金诉求是指出租人向承租人收取的租金应该能够覆盖资产购买成本、租赁费用、维护费用、税费和其他相关费用。资产诉求是指出租人应该保证租赁的资产能够满足承租人的使用需求，并且能够获得良好的维护和管理。在租金诉求和资产诉求方面，融资租赁业务通常会根据市场利率、资产成本、租赁期限等因素来确定租金和资产标准和要求。租金诉求和资产诉求的合理性直接关系到融资租赁业务的可持续性，因此需要出租人和承租人进行充分的协商和谈判，以达成双方都能接受的租金和资产标准和要求。

融资租赁两种诉求：企业资金需求与风险控制之间的平衡图1

随着我国经济的快速发展，企业对于资金的需求日益。融资租赁作为一种新的融资方式，为企业提供了丰富的资金来源和灵活的还款方式。在实际操作中，企业往往面临资金需求与风险控制之间的平衡问题。围绕融资租赁中企业资金需求与风险控制之间的平衡展开讨论，以期为企业提供一些有益的法律方面的建议。

融资租赁的基本概念及特点

（一）融资租赁的基本概念

融资租赁，又称经营租赁，是指企业通过与租赁公司签订融资租赁合同，租赁公司提供资金，企业将租赁物件租给租赁公司，并在租赁期间内支付租金，租赁到期后，企业拥有租赁物件所有权的一种融资方式。

（二）融资租赁的特点

融资租赁两种诉求：企业资金需求与风险控制之间的平衡 图2

1. 资金来源多样：融资租赁公司、银行、保险公司、社会资本等多元化的资金来源，为企业提供了丰富的融资渠道。

2. 灵活的还款方式：企业可以根据自身实际情况，选择合适的还款方式，如先付租金、后付租金、分期付款等。

3. 风险控制有效：融资租赁公司通常具有较高的信用等级，能够为企业的融资提供一定的保障。

融资租赁中企业资金需求与风险控制的平衡问题

（一）企业资金需求与风险控制之间的平衡问题

1. 企业资金需求与风险控制之间的平衡，是一个动态的过程。企业在寻求资金的过程中，既要考虑资金的充足性，又要关注风险的控制。

2. 企业在进行融资租赁时，应根据自身的实际情况，权衡资金需求与风险控制，制定合适的融资方案。

（二）法律风险的防范

1. 企业应加强对融资租赁合同的研究，确保合同条款的合法性、合规性，以降低法律风险。

2. 企业应加强对租赁物件的尽职调查，确保物件的权属清晰、无争议，以降低资产风险。

3. 企业应加强租赁期间的管理，确保租赁物件的正常使用，以降低运营风险。

融资租赁作为一种灵活、多样、安全的融资方式，为企业提供了良好的资金来源和风险控制手段。企业在进行融资租赁时，应充分认识到资金需求与风险控制之间的平衡问题，以制定合适的融资方案，确保企业能够获得充足的资金支持，控制好风险，实现企业的可持续发展。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）