夫妻共同财产中的拆迁分房问题：如何确定权属？

随着我国城市化进程的不断推进，城市扩张和旧区改造使得大量的房屋被拆除，夫妻双方往往因拆迁安置问题产生纠纷。在这些纠纷中，夫妻共同财产中的拆迁分房问题尤为突出。如何正确确定拆迁分房权属，是解决夫妻双方争议的关键所在。本文旨在分析夫妻共同财产中的拆迁分房问题的现状、法律规定及解决方法，以期为读者提供一些有益的启示和参考。

夫妻共同财产中的拆迁分房问题的现状

1. 拆迁安置方式多样化，夫妻双方权益受损风险增加。在拆迁安置过程中，常见的安置方式有货币补偿、房屋安置、货币补偿与房屋安置相结合等，不同的安置方式对夫妻双方的权益产生不同的影响。另外，由于拆迁安置政策的不断调整，夫妻双方在拆迁安置过程中可能面临政策风险。

夫妻共同财产中的拆迁分房问题：如何确定权属？ 图1

2. 夫妻双方对拆迁分房权属的争议较大。在拆迁安置过程中，夫妻双方往往对分房的位置、面积、安置方式等产生分歧，导致双方产生争议。在分房过程中，还可能出现夫妻双方对安置房权属的归属产生争议，如安置房权属归一方所有还是双方共有等。

法律规定及解决方法

1. 《婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同财产，包括房产、土地等，应当归二者共同所有。拆迁安置过程中，夫妻双方应当共同参与安置房的分配。

2. 根据《物权法》的规定，物权的设定、变更、转让或者消灭，应当依照法律的规定，依法进行。在拆迁安置过程中，夫妻双方应当根据法律规定，办理相关手续，确保拆迁分房合法有效。

3. 对于夫妻双方在拆迁安置过程中产生的争议，可以采取以下解决方法：

（1）协商解决。夫妻双方可以自行协商，达成一致意见，签订协议书，由双方签字或者盖章确认。协商过程中，双方应当充分沟通，充分表达自己的意愿和诉求，避免因协商不充分而导致争议扩大。

（2）调解解决。夫妻双方可以申请调解机构进行调解。调解机构在调解过程中，应当保持客观公正立场，协助双方达成一致意见。调解成功的，双方应当签订调解协议书，由双方签字或者盖章确认。

（3）诉讼解决。如果夫妻双方无法通过协商和调解解决争议，可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，夫妻双方应当提供相应的证据，证明拆迁分房的权属问题。法院在审理过程中，应当依据法律规定，综合双方提供的证据，作出公正、公平的判决。

夫妻共同财产中的拆迁分房问题涉及的法律关系较为复杂，夫妻双方在处理过程中应当充分了解法律规定，合理表达自己的诉求，采取适当的解决方式，确保拆迁分房的权属问题得到妥善解决。有关部门也应当加强对夫妻共同财产中的拆迁分房问题的关注，完善拆迁安置政策，维护夫妻双方的合法权益。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）